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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Stadthaus 140 qm - repräsentativ und... (07545 GERA)

Stadthaus 140 qm - repräsentativ und optimal inclusive Grundstück in Gera

Preis: auf Anfrage

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Referenzobjekt
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
20
Zimmer
4
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2R9ZU3A
Grundstücksfl.
ca. 550,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
rascher - Haus GmbH
Herr Stefan Rascher
Ernst-Toller-Strasse 14
07545 Gera
Telefon: 0365/5511260
Mobil: 0170/3140653
Telefax: 0365/55 24 66 88

Kontakt

Rufen Sie uns an!

0365 / 55 112 -60, -61 Herr Rascher, Frau Koch

Kommen Sie zu einem Beratungsgespräch in unser Büro -
GERA - Nähe Hauptbahnhof

Lagebeschreibung

- wir bauen auf Ihrem Grundstück
- wir bieten aus unserem Bestand Grundstücke
- wir suchen mit Ihnen Ihr Grundstück

Qualität

rascher-Haus - bei uns stimmt die Leistung und der Preis
rascher-Haus - wir sorgen für Qualität mit technischer Kompetenz
rascher-Haus - wir stehen für persönliche Beratung
rascher-Haus - warmes, angenehmes Wohnklima
rascher-Haus - die richtige Entscheidung


- wir bauen mit Firmen aus der Regin seit 1994
- das Richtfest gehört zu unserer Leistung- dabei lernen sie alle Handwerker kennen
- Eigenleistung möglich

Baubeschreibung

ÜBERSICHT ZUR LEISTUNGSBESCHREIBUNG / GRUNDAUSSTATTUNG
mit F E S T P R E I S V E R E I N B A R U N G


Planung
incl. statischer und bauphysikalischer Berechnungen; Festpreis

Baustelleneinrichtung
komplett für die Dauer der Herstellung der beauftragten Leistungen

Gründung - komplett
Bodenplatte aus Stahlbeton ca. 20 cm dick lt. Statik

Rohbau in Massivbauweise aus YTONG
Außenwände: YTONG (Dicke = 36,5 cm nach Wärmeschutzverordnung),
Innenwände: Ytong, Dicke 11,5 od. 17,5 cm lt. Statik
beide Geschossdecken aus Stahlbeton

Schornstein
für feste Brennstoffe zum Anschluss an Kamin

Dachkonstruktion / Zimmererarbeiten
Dachkonstruktion: Vollholz gem. Statik; Eindeckung mit engobierten Tonziegeln in versch. Farben

Vordach
lt. Planung, Eindeckung wie Hauptdach

Dachentwässerung
Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink

Fassade
hochwertiger Fassadenputz mit Silikonharzputz, Farbwahl nach Auswahl im Bauherrenzentrum

Fenster und Rollläden
Fenster aus weißem Kunststoffprofilsystem (andere Farbe möglich) mit Stahlkern;
2-fache Isolierverglasung; Rollläden an Fenstern und an der Terrassentür im Erdgeschoss

Haustür
weiß oder Farbe wie Fenster; mit Stahlkern, 3-fache Sicherheitsverriegelung,
Auswahl nach Bemusterung

Fensterbänke
Innenfensterbänke aus Marmor; Außenfensterbänke aus Granit

Innentüren
hochwertig mit Röhrenspankern nach Auswahl im Bauherrenzentrum

Innenputz
alle gemauerten Innenwände werden geputzt außer zu fliesende Flächen

Estrich
schwimmender Zementestrich auf Dämmung lt. Wärmeschutznachweis

Dämmarbeiten / Trockenbau
Mineralwolle bzw. Styropor gem. Wärmeschutznachweis auf Bodenplatte und auf Decke über Obergeschoss

Treppe
massive Parkettstufen, z.B. aus Buche; Stahl- oder Holzkonstruktion

Heizungsanlage: energiesparende Brennwerttechnik auf Gasbasis, Fußbodenheizung
alternative Heizung nach Absprache

Solaranlage für Warmwasseraufbereitung

Sanitärinstallation
komplette Ausstattung nach Bemusterung, Haus- und Wasseranschlüsse

Elektroinstallation
komplett ab Zählerplatte im Gebäude mit Atelier-Schalterprogramm

Fliesenarbeiten
Eigenleistung; können aber auf Wunsch nach Bemusterung mit übernommen werden
Fußboden- und Malerarbeiten
Eigenleistung; können aber auf Wunsch nach Bemusterung mit übernommen werden

Revisionsschächte; Kanalleitungen
Regenwasser- und Abwasserleitungen incl. Schächte im Grundstück

Außenanlagen - Erdarbeiten
Zufahrt und Hauseingang mit Schottertragschicht befestigt
Geländeregulierung und Verteilung überschüssiger Erdmassen im Grundstück

Hausanschlüsse
Koordinierung mit den Versorgungsträgern im Auftrag des Kunden


Fertigstellungsgarantie -- Vollständigkeitsgarantie

Finanzierung

Wir haben Fachberater für eine gute Finanzierung!

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: EDV-Verkabelung, Estrich
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: Erstbezug, Neubau, projektiert
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Ort
07545 GERA
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot