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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Architektenhaus! EFH mit Einliegerwohnun... (07545 Gera)

Architektenhaus! EFH mit Einliegerwohnung oder Büro und Garage in grüner Randlage von Gera!

Preis: 249.000,00 €

8cFassade 
8cFassade
6cWohnbereich1 (2)
8cGartenansicht
8cGartenblick
8cLage im Grünen
8cGartenbrücke
6cWohnbereich3 (2)
8cSitzecke
6cWohnbereich2 (2)
8cAnsichtZufahrt
   
Käuferprovision
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
A514
Zimmer
5
Baujahr
1989
Wohnfläche
ca. 197,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
28JQ54A
Grundstücksfl.
ca. 610,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
POLTSCH-IMMOBILIEN
Frau Yvonne Sikorski
Fröbelstr. 15F (Arminiuscenter)
07548 Gera
Telefon: 0365 - 2262 7022
Mobil: 0173 - 7968995
Telefax: 0365 - 2261 5028

Objektebeschreibung

Das Ende der 80er Jahre gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist im Innenbereich offen und luftig gestaltet. Freie Treppen, viel Licht und sehr viel Platz unterstreichen den individuellen Charakter dieses frei geplanten Hauses.
Die Einliegerwohnung, welche auch als Büro nutzbar ist, wurde als Neubau im Jahre 2000 errichtet.
Mehrere Ausgänge führen in den Hof- und Gartenbereich. Dieser ist nicht einsehbar, umgeben von Grün und sehr ruhig gelegen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein Bad mit WC und Dusche, die Küche und ein Essbereich, im Obergeschoss befinden sich der große Wohnbereich mit einer Galerie und das Schlafzimmer.
Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang, welche zur Zeit als Büro genutzt wird, ist ebenfalls offen gestaltet. Durch den Einbau eines Sanitärbereichs könnte sie gut vermietet oder auch selbst genutzt werden.
Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein weiterer Raum mit der Gastherme.
Die Garage ist beheizbar, direkt vor dem Haus sind 2 weitere Stellplätze. Das Haus hat einen Sanierungsbedarf von ca. 50.000 Euro. Dies beinhaltet die Fenster, das Dach, Innentüren, sowie die Bäder die noch DDR Standard aufweisen. Die Bushaltestelle ist in nur zwei Minuten erreichbar. Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt.

ACHTUNG !

Auskünfte zur genauen Objekt-Lage und weitere Unterlagen sind erst nach Unterzeichnung des Objektnachweises erhältlich!
Für die Daten dieses Exposés wird keine Haftung übernommen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten!
Weitere Angebote finden Sie unter WWW.POLTSCH-IMMO.DE

Preise

4 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Gewerbe: Deckenbeleuchtung
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut, Einliegerwohnung, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
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Ort
07545 Gera
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot