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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 2-Zimmer Sehr ruhige, gemütliche Dachgeschosswohn... (07545 Gera)

Sehr ruhige, gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon - provisionsfrei

Preis: 300,00 €

Bild 1 
Nebenkosten
125,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Zimmer
2
Preis/ Stellplatz
20,00 €
Kaution
600,00 €
Baujahr
1900
Warmmiete
425,00 €
Wohnfläche
ca. 60,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2AFDJ44
Kontaktdaten des Inserenten
Karl Wenzl Immobilienverwaltung GmbH
Herr Karl Wenzl
Josef-Lomitzky-Straße 14
94258 Frauenau

+Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sanierten Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt fünf Einheiten. Das Objekt "Leipziger Straße 28" ist ein Kulturdenkmal entsprechend dem Thüringer Denkmalschutzgesetz. Die Zweiraumwohnung mit ca. 60 m² Mietfläche befindet sich im Dachgeschoß und verfügt neben Wohn- & Schlafzimmer über einen hofseitigen Balkon, ein Bad mit Wanne, Flur sowie über eine Küche. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein Sondernutzungsrecht an einem Pkw-Stellplatz im Innenhof.

Die Wohnung ist zu einem Jahreskaltmietzins von € 3.240,00 vermietet. Das aktuelle Hausgeld der ETW-Nr. 5 (144,83 / 1.000 MEA) beträgt nach Wirtschaftsplan 2010/2011 120 €/Monat.

Ausstattung

Im Wohn- und Schlafzimmer ist Laminat verlegt. Der Balkon ist vom Schlafzimmer aus begehbar. Das Bad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Es ist raumhoch gefliest. Die Küche ist mit einem Fliesenspiegel ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Lagebeschreibung

Gera ist eine kreisfreie Stadt mit derzeit ca. 100.000 Einwohnern im Osten Thüringens. Die Stadt ist nach Erfurt und Jena die drittgrößte Thüringer Stadt. Sie ist ca. 60 km südlich von Leipzig, ca. 80 km östlich von Erfurt und ca. 70 km westlich von Chemnitz an der Weißen Elster gelegen. Im Einzugsbereich von Gera leben ca. 450.000 Menschen, damit ist die Stadt ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit Sitz der Berufsakademie Gera und einer privaten medizinischen Hochschule. Gera war 2007 Veranstaltungsort der Bundesgartenschau. Nach 1990 wurden im Geraer Stadtzentrum drei Einkaufszentren errichtet. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Gera. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Kindergarten & Schule befinden sich in näherer Umgebung.

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine können gerne mit der Fa. Karl Wenzl Immobilienverwaltung GmbH von Montag bis Freitag 08:00 Uhr - 12:00 Uhr und 13:00 Uhr bis 17:00 Uhr unter der Telefonnummer: 09926/180400 vereinbart werden.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
07545 Gera
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot