Georgenthal
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges ***Jetzt clever sein - Kapitalanlage mit... (99887 Georgenthal)

***Jetzt clever sein - Kapitalanlage mit Möglichkeiten zur Eigennutzung***

Preis: auf Anfrage

Straßenansicht 
Straßenansicht
Objektansicht vom Garten aus
Garten Wohnung EG links
Gartenansicht
 	Grundstückszufahrt, Stellplätze und Garagen
Straßenansicht
Zuwegung Wohnung EG links Garten
Balkon Wohnung 1. Obergeschoss links
Bad Wohnung EG rechts mit Whirlwanne
Bad EG rechts mit Dusche
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
n.V.
Referenznummer
6589-000616
Zimmer
19
Baujahr
1619
Fläche
ca. 700,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2ALPK4L
Grundstücksfl.
ca. 1.862,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
S Immobilien Gotha
Herr Kay Stichling
Lutherstraße 6
99867 Gotha
Telefon: 03621-865665
Mobil: 0172-3191399
Telefax: 03621-865666

Stichworte

vermietbare Fläche: 700,00 m², Wohnfläche: 700,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2014

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 23220

Kurzbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, Garten, 3 Garagen und 2 Stellplätzen

Lage

Georgenthal/Thür. Wald ist ein beliebter Wohnort am Rande des Thüringer Waldes mit aktuell etwa 2600 Einwohnern (mit Nauendorf und Lohmühle). Im Ort selbst gibt es eine normale Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Grundschule, KITA, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Gastro- und Freizeitangeboten. Bis in die Kreisstadt Gotha sind es etwa 12 Kilometer. Die Autobahnauffahrten zur A4 Gotha-Boxberg bzw. Gotha erreichen sie in etwa 10 PKW-Minuten. Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage nur unweit vom Zentrum entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel bringen sie in die umliegenden Orte und Schulbusverbindungen existieren ebenfalls. Die Nachbarbebauung des Mehrfamilienhauses besteht überwiegend aus Wohn- und Geschäftshäusern.

Ausstattung

Die Heizungsanlage wurde erst 2014 durch ein modernes Brennwertgerät erneuert, so dass sich die entsprechenden Verbrauchswerte, welche im Energieausweis angegeben sind noch einmal verbessern können. Die Sanierungsmaßnahmen für Dach, Fassade, Fenster und Kanalisation/Abwasseranschluss erfolgten ca. 1998 und wurden auch vollständig bezahlt. Die Wohnungen haben ein angenehmes Raumklima mit durchdachten Grundrissen und sind im 1.Obergeschoss mit Balkon bzw. Loggia ausgestattet. Die Wohnungen im Erdgeschoss besitzen in den Bädern sogar Whirlwannen und haben eine Größe von ca. 140-150m². Die Wohnung im 1.OG links besitzt ebenfalls ca. 150m² Wohnfläche und ist mit Balkon ausgestattet. Die anderen Wohnungen im Haus haben Wohnflächen zwischen ca.80 und 90m².

Objekt

Das zu einem großen Teil sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Anwesen gehört zu einer Erbengemeinschaft. Drei Wohnungen sind fremdvermietet, zwei Wohnungen (jeweils im Erdgeschoss) werden von Miteigentümern bewohnt und eine Wohneinheit im 1.Obergeschoss steht derzeit leer und müsste teilweise modernisiert werden. Der hübsch angelegte Garten wird derzeit ebenfalls von den Miteigentümern genutzt und auch gepflegt. Drei Garagen und zwei weitere Stellplätze bieten Platz für die PKW's. Die 6 Wohnungen besitzen Wohnflächen zwischen 80 und 150m². Insgesamt beträgt die Wohnfläche für alle Wohnungen ca.700m².

Sonstiges

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Haustyp: Holzhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: Altbau (bis 1945), Standard, teilsaniert
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
99887 Georgenthal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot