Georgensgmünd
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Traumanwesen „Schlösschen“ in Bestlage... (91166 Georgensgmünd)

Traumanwesen „Schlösschen“ in Bestlage mit altem Baumbestand nach baubiologischen Gesichtspunkten erbaut.

Preis: 940.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Hofbereich
Garage mit Carport
Eingangsbereich
Teilansicht vom Garten
Garten
Innenhof
Garten
Wohndiele
offener Kamin in der Wohndiele
Turmzimmer
Stube
wohnlich integriertes Treppenhaus
vom Wohnzimmer aus gesehen
Bibliothek
Wohnzimmer Teilansicht
Küche
Küche
Der kleine Holzofen in der Küchde
Gästezimmer
Masterbad
Masterbad
offener Kamin
Garten
Turm
Wunderbarer Ausblick ins Grüne
Orginal Fränkisches Fachwerk
Eingangsbereich
Ansicht
Gartenansicht mit Teich
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % Mwst.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Sofort
Referenznummer
2015/25
Geschosse
3
Zimmer
10
Baujahr
1985-1989
Wohnfläche
ca. 620,00 m²
Online-ID
26F5E4L
Grundstücksfl.
ca. 3.930,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Lachner Immobilien
Christa Lachner-Schütz
Obermauk 12
91166 Georgensgmünd
Telefon: 09172/69977
Telefax: 09172/69978

Traumanwesen

Dieses außergewöhnliche Anwesen mit seinen 620 qm Wohnfläche in herausragender baubiologischer Klinkerbauweise erstellt, wird Sie auf Anhieb überzeugen.

Viel Liebe zum Detail, eine in jeder Hinsicht hochwertige Ausstattung in allen Bereichen, ein sehr gut durchdachter und großzügiger Grundriss sowie ein traumhaftes, idyllisches Grundstück mit teilweise herrlichem alten Baumbestand schaffen einen Platz, an dem man sich sofort zu Hause fühlt.

Das gesamte Anwesen präsentiert sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Lichterfüllte, repräsentative Räume vermitteln ein weitläufiges Raumgefühl. Das einzigartige Kreuzgewölbe in der Wohndiele mit dem ansprechenden offenen Kamin vermittelt ein Gefühl der Weite und Behaglichkeit. Die angrenzende Bauernstube mit Turmzimmer und Kachelofen lädt zum geselligen Beisammensein ein. Die geräumige hochwertige Küche mit Marmorplatten, mit Kochinsel und Ausgang zum Garten sowie diverse Nebenräume, ein Büro und die Eingangshalle runden das Wohnen auf dieser Ebene ab.

Beschreibung

Über eine offen gehaltene, ansprechende Treppe erreicht man das etwas tiefer gelegene Wohnzimmer mit herrlichem Blick in den weitläufig angelegten Garten. Ebenfalls angrenzend die wunderschön eingebaute Bibliothek. Sie erreichen über eine weitere Treppe das Untergeschoss mit der Sauna, Fitnessraum und Toilette. Zusätzliche Nebenräume sind hier vorhanden.

Im Obergeschoss des Anwesens stehen Ihnen 3 geräumige Schlafzimmer mit je einem Bad sowie das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Masterbad zur Verfügung.

Hochwertige Solnhofer Böden in fast allen Räumen, massive Eichentüren- teilweise in Rundbogenausführung, stilvolle Holzfenster, sowie ein weiterer offener Kamin im Außenbereich sind nur einige der zahlreichen Details, welche zu der positiven Atmosphäre in diesem Haus beitragen.

Hier lässt sich auch „Wohnen und Arbeiten" perfekt unter einem Dach kombinieren.

Das Anwesen befindet sich technisch in sehr gutem Zustand. Renovierungsarbeiten wurden stets regelmäßig und umfassend durchgeführt, es sind hierauf Bezugnehmend aktuell keinerlei Maßnahmen notwendig.

Eine unterkellerte Garage sowie ein Carport mit Geräteschuppen stehen Ihnen ebenso zur Verfügung.

Das durch prächtige Hecken und Bäumen nahezu uneinsehbare Grundstück hat eine Größe von ca. 3.930 qm und ist bestens ausgerichtet. Es ist äußerst stilvoll und gepflegt angelegt. Wunderbarer teilweise alter Baumbestand, Obstbäume überwiegend alte Sorten sowie ein schön großer Gartenteich unterstreichen die Individualität dieses Anwesens.

Eckdaten und Sonstiges:



Baujahr ca. von 1985-1989 herausragende massive u baubiologische Bauweise, Original Fränkisches Fachwerk


Absolut ruhig gelegen in einer Sackgasse

Traumhaftes Kreuzgewölbe in der Wohndiele

großzügige Küche mit Kochinsel u sep. Holzofen, zudem Ausgang zum Garten

4 Schlafzimmer, 4 Bäder, 3 WC`s

2 offene Kamine, 1 Kachelofen

diverse großzügige überdachte Terrassenflächen

hochwertige 2--fach verglaste Holzsprossenfenster

Sauna u. Fitnessraum im Souterrain

Ölzentralheizung - Fußbodenheizung

großzügige unterkellerte Garage mit Carport

Die wirkliche Schönheit und Einmaligkeit des Anwesens kann nur bei einem Besichtigungstermin im vollen Umfang wahrgenommen werden – Hierzu möchten wir Sie gerne einladen.

Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer - hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

Ausstattung

  • Aufzug: Lastenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Sprossenfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Kachelofen, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche, Speisekammer
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut
  • Stellplatz: Carport, Garage
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: gehoben
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
91166 Georgensgmünd
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot