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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Achtung-Herbstpreis! 5 FH als Wertanlage... (97737 Wernfeld - Gemünden)

Achtung-Herbstpreis! 5 FH als Wertanlage, Kapitalanlage, Renditeobjekt

Preis: 418.000,00 €(Verhandlungsbasis)

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Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Wohnfläche
ca. 370,00 m²
Stellplätze
10
Online-ID
27RBS4D
Grundstücksfl.
ca. 1.250,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Eurocon Vermögensberatung Projektmanagement e.K.
S. W. Schmidt
Wagnerplatz 4 1/2
97080 Würzburg
Telefon: 0931 / 52939
Telefax: 0931 / 57810

Objektbeschreibung

570 m² aufwendig gepflasterter Hof, teilweise mit Mosaik,
neuer Carport für 4 PKW, weitere große Stellplätze rechts vom Haus, Nebengebäude, 2 Garagen, ca. 200 m² NFL vermietbar/nutzbar.

ME netto € 22.560.- p.a.
Durch Vermietung des Nebengebäudes werden weitere € 5.000.- p.a. erzielt so dass eine Verzinsung vor Afa von ca. 7% erzielt werden kann.

Besonderheit:
Das Anwesen wurde in 2006/7 komplett mit allen Gewerken, auch Außenfassade, Schallschutzfenster etc. aufwendigst saniert. Es bestanden lediglich die Grundmauern.
Der Energieverbrauch dieses Gebäudes (siehe Energieausweis: 62,4 kWh/(m² a) entspricht dem eines Neubaus (Wert bis 75 entspricht Neubau!).

Das Anwesen wir nur aus persönlichen, gesundheitlichen Gründen verkauft.

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
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Straße
Karlstadter Str. 12
Ort
97737 Wernfeld - Gemünden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot