Gemünden (Main)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Gemünden - Das "Schäfferhaus" am... (97737 Gemünden)

Gemünden - Das "Schäfferhaus" am Marktplatz

Preis: 229.000,00 €

Musterbild 
Musterbild
Ladenlokal
Bild 3
Blick über den Marktplatz in Gemünden
Bild 5
   
Käuferprovision
prov.frei
Referenznummer
1/20/026-026/1136-6
Baujahr
2017
Verkaufsfläche
ca. 94,43 m²
Online-ID
29VEE4L
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Mainfranken Würzburg in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Herr Wolfgang Feeser
Hofstraße 7
97070 Würzburg
Telefon: (0 93 53) 7 94-62 00
Mobil: (01 71) 7 61 97 74
Telefax: (0 93 53) 7 94-62 09

Kurzbeschreibung

Modernes Wohnen in historischem Gebäude. Erhöhte Abschreibung nach § 7 h EStG.Beginn der Sanierung ist bereits erfolgt.

Lage

Gemünden am Main mit ca. 10.500 Einwohnern befindet sich im Herzen des Spessarts im reizvollen Maintal. Geschäfte des täglichen Lebens, die romantische Innenstadt, Schulen und Kindergärten sowie kurze Wege in die schöne Umgebung bieten ein angenehmes Lebensgefühl. Das Anwesen selbst befindet sich in zentraler Lage von Gemünden in der Fußgängerzone, unmittelbar am Marktplatz und bietet eine vielfältige Infrastruktur in fußläufiger Entfernung.

Ausstattung

Das Gebäude wird weitestgehend entkernt und auf neue Standards ertüchtigt. Modernes Interieur und aktuelle Technikstandards verbinden in idealer Weise heutige Ansprüche mit dem Wohnen in historischer Gebäudesubstanz.

Objekt

Das ehemaligen "Modehaus Schäffer" wird sorgfältig und aufwändig saniert. Dabei entstehen 5 Eigentumswohnungen sowie eine Ladeneinheit. Weitestgehend wurde auf Barrierefreiheit geachtet. Somit sind alle Wohnungen über den Aufzug erreichbar.

Stichworte

Gesamtfläche: 94,43 m², Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: saniert
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Ort
97737 Gemünden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot