Gemünden (Felda)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus ZWANGSVERSTEIGERUNGSOBJEKT - Idylle... (35329 Gemünden/Felda-Ehringshausen)

ZWANGSVERSTEIGERUNGSOBJEKT - Idylle trifft Möglichkeiten!

Preis: 25.000,00 €

Straßenansicht Wohnen 
Straßenansicht Wohnen
Rückansicht Wohnhaus
Straßenansicht Scheune
Rückansicht Scheune
Außenanlage
Treppenaufgang Erdgeschoss
Kelleraufgang
Treppe zum Dachgeschoss
Zimmer im 1 Obergeschoss
Küche und Zimmer im 1 Obergeschoss
Bad im Erdgeschoss
   
   
Käuferprovision
Es fällt keine zusätzliche Käuferprovsion an.
Referenznummer
41252894
Wohnfläche
ca. 225,00 m²
Online-ID
2ADZ44L
Grundstücksfl.
ca. 2.711,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Vierheilig & Partner Gesellschaft für Bank- und Immobilienberatung mbH
Frau Jana Dressel
Pestalozzistr. 1
07551 Gera
Telefon: (0365) 8326743
Telefax: (0365) 8310344

Lage

Das Objekt befindet sich in Ortskernlage von Ehringshausen, einem Ortsteil von Gemünden/Felda im Vogelsbergkreis. In dem idyllischen Straßendorf leben derzeit ca. 650 Einwohner. Durch den vorhandenen Bahnanschluss (Haltestelle der Eisenbahnlinie Gießen-Fulda) ist der Ort gut zu erreichen. Dies gilt ebenfalls für die überregionale Anbindung, am nördlichen Ortsrand verläuft die Bundesautobahn 5 und im Dorf treffen sich die Landesstraßen 3071 und 3146. Innerhalb des Ortes sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen, einfachen Bedarf sowie Gastronomie und örtliche Vereine vorhanden. Rundum ein idyllisches Dorf zum Leben!

Objekt

Es handelt sich hierbei um eine denkmalschutzrechtliche Gesamtanlage, bestehend aus einem leerstehenden Wohnhaus mit angrenzender Scheune in klassischer Holzfachwerkbauweise. Die Gebäude wurden auf einem insgesamt ca. 2.711 m² großen Grundstück errichtet und in der Vergangenheit wahrscheinlich als bäuerliches Gehöft genutzt. Das unterkellerte Wohnhaus in Fachwerkkonstruktion verfügt über eine Wohnfläche von ca. 225 m² und bedarf sicherlich einer Komplettsanierung. Durch die vorhandene Größe sind hier jedoch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten geben. Die angrenzende Scheune verfügt weiterhin über ca. 380 m² Nutzfläche.

Sie suchen genau solch ein Anwesen für Ihr Nutzungskonzept? Super, dann rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!

Sonstiges

Die angegebenen Flächenmaße und Mietangaben wurden einem Verkehrswertgutachten entnommen. Der Erwerb erfolgt im Rahmen der derzeit laufenden Zwangsversteigerung. Der Kaufpreis richtet sich nach dem Höchstgebot, der angegebene Betrag entspricht dem möglichen Erwerbspreis. Der Verkehrswert wurde vom Gericht mit 38.000,-- € festgesetzt. Der Zuschlag ist auch unterhalb des Verkehrswertes zu erhalten.

Der Erwerb der Immobilie erfolgt im Rahmen eines Zwangsversteigerungsverfahren. Die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ist daher nach § 16 EnEV nicht gegeben.

Stichworte

Nutzfläche: 380,00 m²

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Ort
35329 Gemünden/Felda-Ehringshausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot