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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Top gepflegtes Einfamilienhaus nahe der... (24395 Gelting)

Top gepflegtes Einfamilienhaus nahe der Geltinger Bucht! Exklusiver Garten!

Preis: 176.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
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Bild 3
Wintergarten
Terasse mit Wintergarten
Küche
Küche
Küche
Küche
Kamin im Wohn- u. Essbereich
Wohn- und Essbereich
Wohn/Essbereich
Wohn- und Essbereich
Gäste Zimmer
EG Bad mit Wanne
Gäste Zimmer mit Blick in den Flur
Obergeschoß Flur
Obergeschoß Flur mit Zugang zum Kinderzimmer
Kinderzimmer
Eltern Schlafzimmer mit Dusche und WC
Eltern Schlazimmer mit Dusche und WC
Schlafzimmer
Eltern Schlafzimmer mit Dusche und WC
Schlafzimmer 2  mit Bad
Schlafzimmer 2 mit Wandschrank mit Bad
Schlafzimmer 2  mit Bad
Kinderzimmer
Blick in den Garten
Blick in den Garten
Schwimmhalle Vorderseite
Schwimmhalle Seitenansicht
Schwimmhalle
Schwimmbecken
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
105-2798
Zimmer
5
Baujahr
1932
Wohnfläche
ca. 127,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2583S4Y
Grundstücksfl.
ca. 1.284,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
LBS-Immobilien GmbH
Herr Thorsten Bundtzen
Norderstr. 22
25813 Husum
Telefon: 04863-4788220

Lage

Inmitten von Schleswig-Holstein liegt die Gemeinde Gelting mit ca. 1.950 Einwohnern. Gelting ist ein anerkannter Ostsee-Kneip- und Luftkurort. Die Geltinger Bucht mündet in die Flensburger Förde. Die Ostsee lädt zum Baden ein. Auf ausgeschilderten Routen lassen sich entlang der Küste und in Naturschutzgebieten Fahrradtouren unternehmen. Ein Geheimtipp für Segler ist der Sportboothafen. Ein nahegelegener Golfplatz lässt das Golferherz höher schlagen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Stadt Kappeln und der schöne Ort Olpenitz. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort zu finden. Auch die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte gesichert. Kindergärten und eine Gemeinschaftsschule befinden sich ebenfalls vor Ort.

Ausstattung

Schwimmhalle
Die Daten in der Übersicht:
Baujahr: 1932
Wohnfläche: 127 m²
Wintergarten: 18 m²
Grundstücksfläche: 1.284 m²
Bauweise: massiv
Heizungsart: Ölzentralheizung
Besonderheiten: Schwimmhalle mit Sauna, Garage
Energieausweis: B 377 kWh/(m²*a) Öl

Objekt

Nur 5 Minuten vom Wasser entfernt!

Das Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1932 auf einem ca. 1.284 m² großen, gepflegten, parkähnlichen Grundstück erbaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 109 m², welche sich auf 5 Zimmer verteilt. Zusätzlichen Wohnraum schafft der beheizte Wintergarten mit einer Größe von ca. 48 m². Dieser kann sowohl vom Garten als auch direkt vom Haus betreten werden.

Das Highlight des Hauses sind jedoch die Schwimmhalle und die Sauna, welche in einem gesonderten Gebäude auf dem Grundstück erbaut wurden.

Das Haus betreten Sie durch einen Flur, von welchem sämtliche Räumlichkeiten erreichbar sind. Zur Linken finden Sie ein Badezimmer ausgestattet mit Badewanne im Stil der 70er Jahre. Zur rechten liegt eine kleine Küche mit Einbauküche. Weiter den Flur entlang gelangen Sie in den großen Wohn- und Essbereich, welcher mit einem Kamin ausgestattet, welcher gerade zur kühleren Jahreszeit eine wohlige Wärme zaubert.
Vom Essbereich gelangen Sie in einen beheizten Wintergarten, welcher als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Zudem können Sie über den Wohn- und Essbereich ein weiteres Zimmer betreten, welches ebenfalls einen Zugang zum Wintergarten bietet.

In das Obergeschoss gelangen Sie durch eine freistehende Holztreppe. Dort finden Sie 2 Schlafzimmer mit angrenzenden Duschbädern, sowie eine weitere Räumlichkeit, welche derzeit als Kinderzimmer genutzt wird.

Sonstiges

Übergabe: nach Vereinbarung
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unserer Immobilienberater ab.

Kaufpreis: 176.000,-€
zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer

Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ihr Ansprechpartner: Herr Thorsten Bundtzen
Tel.: 04841 - 77 99 25, Mobil: 0170 - 90 41 26 4
t.bundtzen@LBSI-Westkueste.de

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.LBSI-Westkueste.de
Gebietsleiter Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum , Tel.: 04841 - 77 99 25

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zuge-henden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.

Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen

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Für diesen Kaufpreis können wir Ihnen eine interessante Finanzierung in unserem Hause über die LBS oder unseren Sparkassen vermitteln!
Wir arbeiten hier mit unserer LBS und starken Sparkassen vor Ort zusammen, die sich auch auf die Vermittlung von öffentlichen Fördergeldern spezialisiert haben.
Durch Eingabe Ihrer Telefonnummer im Kontaktformular willigen Sie ausdrücklich ein, dass die LBS-I, entgegen § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (unerlaubte Telefonwerbung), Sie bzgl. Immobilien- bzw. Finanzierungsangebote anrufen darf.

Stichworte

Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Wellness: Sauna, Swimming-Pool
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Ort
24395 Gelting
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot