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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Mehrfamilienhaus in GE-Scholven,... (45896 Gelsenkirchen)

Mehrfamilienhaus in GE-Scholven, Nienkampstr. 23

Preis: 149.000,00 €

150 Ansicht 
150 Ansicht
151 Diele
152 Bad
153 Küche
154 Schlafen
155 Wohnen
156 Lageplan
157 Pläne
158 Garten
   
Nebenkosten
259,00 €
Referenznummer
9135-1
Zimmer
6
Preis/m²
881,66 €
Baujahr
1914
Wohnfläche
ca. 169,00 m²
Online-ID
2B3CK4Y
Kontaktdaten des Inserenten
Vonovia SE
Herr Dietmar Ahlmann
Philippstr. 3
44803 Bochum
Mobil: 0163 3140144

Lage

Die Nienkampstraße befindet sich in zentraler Lage von Gelsenkirchen Scholven. Schulen, Kindergärten und Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Stadtteil vorhanden. Ebenso besteht eine sehr gute Anbindung über ÖPNV , Autobahn etc. zu den anderen Stadtteilen sowie den umliegenden Nachbarstädten.

Ausstattung

Die Wohnungen werden über kostengünstige Fernwärme beheizt und die WW-Aufbereitung erfolgt über E-Durchlauferhitzer. Kunststofffenster mit ISO-Verglasung. Dach und Fassade befinden sich im neuwertigen Zustand.

Objekt

Eshandelt sich um ein 1914 errichtetes und modernisiertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen verteilt über Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Die 2-Zi.-Wohnungen (KDB) haben eine Größe vonca. 58 m², 59 m² und 52 m² Wfl.. Die Gesamtwohnfläche beträgt demnach ca. 169m². Die Grundstücksgröße liegt bei ca, 435 m². Z. Zt. ist lediglich die Erdgeschosswohnung leer und die Ober- und Dachgeschosswohnungen zu einer Nettokaltmiete von 5.834,16 EUR p. a. vermietet. Die Mietverträge müssen übernommen werden (Wohnrecht/Kündigungsschutz).

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Elektro, Fernheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Nienkampstraße 23
Ort
45896 Gelsenkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot