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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Gemütliches Reihenmittelhaus mit dem... (45896 Gelsenkirchen)

Gemütliches Reihenmittelhaus mit dem Charme eines Zechenhauses in ruhiger Wohnlage!

Preis: 129.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Wohnraum
Wohnraum
Terrasse
Gartenhütte
Gartenausblick
   
   
Käuferprovision
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Referenznummer
780
Zimmer
4,5
Baujahr
1911
Wohnfläche
ca. 83,60 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BWNX4E
Grundstücksfl.
ca. 247,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
2 for living immobilien
Herr Jörg Pachura
Im Heetwinkel 43
46514 Schermbeck
Telefon: 02853-60467913
Telefax: 02853-6040189

Lage

Das von uns angebotene Reihenmittelhaus befindet sich im Gelsenkirchener Stadtteil Scholven in ruhiger Wohnlage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens wie zum Beispiel Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind im Ortskern vorhanden und zu Fuß oder mit dem Bus bequem erreichbar. Ebenso befinden sich verschiedene Sportvereine in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine aktive Freizeit. Verkehrstechnisch ist Scholven über mehrere Land- und Bundesstraßen mit den Autobahnen A52, A31 sowie A2 verbunden.

Objekt

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1911 in massiver Bauweise auf einem zur Südseite ausgerichteten Kaufgrundstück errichtet und ab dem Jahr 2002 von den derzeitigen Eigentümern fortlaufend modernisiert. Ideal für eine kleine Familie ist die charakteristische Raumaufteilung eines Zechenhauses verbunden mit einem eigenen Garten für schöne Stunden im Freien.
Die gradlinige Diele auf zwei Ebenen bietet Platz für eine Garderobennische und führt geradewegs in die familienfreundliche Wohnküche mit großem Essbereich. Als Kommunikationszentrum und Herz des Hauses wird hier gemeinsam gekocht, gegessen, gelacht und gespielt. Das an die Küche grenzende Wohnzimmer nimmt sich stattdessen größenmäßig zurück und wird momentan zumeist als Fernsehraum genutzt. Weiterhin von der Küche in einem kleinen Anbau zugänglich ist das Bad des Hauses mit weißen Sanitärobjekten sowie einer Badewanne mit Duschmöglichkeit. Der modern in Edelstahloptik gestaltete Treppenaufgang im Eingangsbereich führt hinauf in das Dachgeschoss, wo sich zwei durch Gauben lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie eine separate Toilette befinden. Eine Etage höher im ausgebauten Spitzboden bietet ein weiterer Wohn- bzw. Schlafraum mit sichtbarem Balkenwerk weitere Rückzugsmöglichkeiten. Pure Gemütlichkeit unter der Dachschräge!
Abschließend zu erwähnen ist der kinderfreundliche Garten mit einer großflächigen Terrasse, einer Spielwiese und einem Gartenhaus sowie die im Kaufpreis enthaltene Garage auf dem hinteren Teil des Grundstücks.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.2forliving.de

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet, modernisiert

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Altbau (bis 1945), Standard
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Ort
45896 Gelsenkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot