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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus #RESERVIERT# REH in wunderschöner Lage (45891 Gelsenkirchen)

#RESERVIERT# REH in wunderschöner Lage

Preis: 218.000,00 €

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Käuferprovision
4.76 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
333
Zimmer
3
Baujahr
1986
Wohnfläche
ca. 98,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BN5749
Grundstücksfl.
ca. 387,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Vestischer Immobilien Service Inh. Denise Konrad
Immobilien Ökonom Denise Konrad
Kreuzstr. 19
45770 Marl
Telefon: 02365-8569285
Telefax: 02365-8566762

Lage

Die Immobilie liegt ruhig am Ende der Straße, ist aber dennoch sehr zentral und findet sich in der Nähe aller wichtigen Eckpunkte des Lebens. Ganz egal ob Shopping, Einkauf, Freizeit, Sport, Hobby, Gesundheit oder Bildung - Sie sind nur einen Katzensprung entfernt. Zudem findet sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule in direkter Nachbarschaft, welche fußläufig erreichbar sind.

Objekt

Liebe Interessenten,

diese Immobilie wurde bereits für einen Kaufinteressenten reserviert. Wir bitten um Verständnis, dass wir zu diesem Zeitpunkt keine weiteren Besichtigungen anbieten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis


Ihr neues Heim bietet neben einer guten Lage in sehr guter Nachbarschaft ausreichend Platz für Ihre Träume und Wünsche.
Das 1986 errichtete Haus liegt am Ende einer kleinen Stichstrasse in einem Verkehrsberuhigtem Gebiet und unterteilt sich wie folgt.
Im Erdgeschoß finden sich Küche, ein großzügiges Wohn- Eßzimmer und Gäste WC. Hier verfügen alle Räume über eine Fußbodenheizung (Fernwärme) Zwei Schlafräume und ein Vollbad im OG bieten einen schönen Ausblick in den Garten. Das zweite Schlafzimmer war ursprünglich Kinderzimmer eins und zwei, welche nun zusammengelegt wurden. Der Spitzboden wurde bereits gedämmt.
Das Haus ist unterkellert und bietet Ihnen Raum für einen Waschraum und Lagerung, einen großen Partyraum mit Theke sowie einen Ausgang in den Garten.
Über das Wohn-Eßzimmer gelangen Sie auf eine sehr schön angelegte Terrasse sowie das große Erbpachtgrundstück mit einem Gartenhäuschen. Die Garage befindet sich im angrenzenden Garagenhof, den Sie auch durch den Garten erreichen.

Ihre neue Immobilie befindet sich in kinder- bzw. familienfreundlicher Lage. Das gesamte Gebiet um das Haus herum ist verkehrsberuhigt und ein schöner Spielplatz ist nur 2 Fuß-Minuten entfernt.

Heizung 8 Jahre alt
Eingangsbereich vor 7 Jahren durch Garten Landschaftsbauer neu gestaltet und angelegt
Grundstückstiefe 41 Meter, Front 8 Meter

Die Erbpacht beträgt 210 Euro monatlich, Grundbesitzabgaben 798,44 Euro jährlich
Wasser 44 Euro mtl, Strom/Gas 188 mtl,

Besichtigungstermine werden vorzugsweise freitags oder samstags stattfinden. Wir bitten höflichst um vorherige Anmeldung, damit wir Ihnen Ihren persönlichen Besichtigungstermin zuteilen können.

Stichworte

Nutzfläche: 51,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: gepflegt
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Ort
45891 Gelsenkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot