Gelsenkirchen
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus RENDITESTARK MIT FAKTOR 11! Voll... (45889 Gelsenkirchen)

RENDITESTARK MIT FAKTOR 11! Voll vermietetes MFH mit 5 Wohneinheiten & 3 Garagen in zentraler Lage.

Preis: 210.000,00 €

Gehen Sie auf Erfolgskurs 
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Referenznummer
490516172
Zimmer
10
Preis/m²
737,00 €
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 285,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
29MWM4V
Grundstücksfl.
ca. 370,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Herr Peter Krause
Immobilienkompetenz
auch in Ihrer Nähe
Telefon: +49(2365) 5033471
Mobil: +49(172) 5311606
Telefax: +49(2365) 5033473

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 19000.0
3 Garagenstellplätze

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum von Gelsenkirchen - Bismark.

Alle Geschäfte, wie auch der Wochenmarkt, Schulen, Ärzte und Supermärkte sind in wenigen Fußminuten zu erreichen.

Bushaltestellen sind unmittelbar vor der Haustür. Zum Autobahnanschluss der A 42 benötigen Sie ca. 10 Autominuten.

Der Consolpark liegt ca. 5 Fußminuten entfernt.

Ausstattung

Alle Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand.

Die Bäder sind gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Sonst liegt in den Räumen ein Laminatboden. Warmwasser erfolgt über Durchlauferhitzer.

Rollläden sind an allen Kunststofffenstern, die mit Thermopane-Verglasung versehen sind, eingebaut.

Reparaturstau ist nicht vorhanden. Eventuell sind leichte Schönheitsreparaturen vorzunehmen.

Objekt

Wir bieten Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten auf einem ca. 370m² großem Grundstück und inklusive 3 Garagen.

Die ca. 285m² Gesamtwohnfläche teilen sich wie folgt auf:
1 x 75m² im EG mit 4 Zimmer, Küche, Diele und Bad.
1. und 2. Etage jeweils 55m² mit 2 Zimmer, Küche Diele und Bad.
1 x 50m² im OG mit 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad.

Weitere 50m² sind z. Zt. nicht ausgebaut.

Entsprechende Kellerräume gehören ebenfalls zum Objekt.

Die Wohnungen sind alle langfristig, zwischen 15 und 30 Jahren, vermietet.

Sonstiges

Gerne gebe ich Ihnen nähere Informationen zum Objekt oder vereinbare eine Besichtigung für Sie. Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß ich dies nur auf schriftliche Anfrage tun kann. Teilen Sie mir bitte per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 189kWh, Gas, Bj.1900

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte

Nutzfläche: 85,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
45889 Gelsenkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot