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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Doppelhaus mit großem Grundstück in... (45896 Gelsenkirchen)

Doppelhaus mit großem Grundstück in GE-Scholven

Preis: 129.000,00 €

150 P1020263 
150 P1020263
151 Grundstücksplan
152 Pläne
   
Referenznummer
798-P
Zimmer
6,5
Preis/m²
895,83 €
Wohnfläche
ca. 144,00 m²
Online-ID
2956J4F
Grundstücksfl.
ca. 959,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Vonovia SE
Herr Dietmar Ahlmann
Philippstr. 3
44803 Bochum
Telefon: 0163 3140144
Mobil: 0163 3140144

Lage

Die Sonnenscheinstraße ist eine sehr ruhige Seitenstraße im Stadtteil Scholven von Gelsenkirchen in Mitten einer von viel Grün geprägten Zechenhaussiedlung. Schulen und Kindergärten sowie Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe im Stadtteil vorhanden. Ebenso einen gute Anbindung und Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der Nachbarstädte mit ÖPNV und über Autobahnen.

Ausstattung

Altersbedingter und sanierungsbedürftiger Zustand; KS-Fenster mit ISO-Verglasung; Zentralheizung (Fernwärme).

Objekt

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1914 errichtetes Doppelhaus mit je ca. 72 m² Wohnfläche (insgesamt ca. 144 m² Wfl.). Die Grundstücksgröße beträgt ca. 959 m². Die linke Haushälfte ist vermietet mit einer Nettokaltmieteinnahme von rd. 3.504 EUR p. a. und der Mieter erhält im Verkaufsfall ein Wohnrecht. Die rechte Haushälfte steht leer.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Energieträger: Elektro, Fernheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Straße
Sonnenscheinstraße 5
Ort
45896 Gelsenkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot