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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohn- und Geschäftshaus in Gelsenkirchen... (45897 Gelsenkirchen)

Wohn- und Geschäftshaus in Gelsenkirchen Buer

Preis: 280.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Referenznummer
76(3)
Baujahr
1919
Fläche
ca. 912,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BJJZ4T
Grundstücksfl.
ca. 516,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienvermittlung Anna Kagan
Frau Anna Kagan
Berghofer Schulstr.1
44269 Dortmund
Telefon: 0231/5688246
Mobil: 017623546128
Telefax: 0231/5688247

Provisionshinweis

3,57% inkl. MwSt inkl. MwSt.
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an uns, die Maklerfirma
Immobilienvermittlung Anna Kagan, zu zahlende Provision beträgt 3,57 %
inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreises. Das Objekt wird vermittelt ohne
Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben zu dem
vorgenannten Objekt beruhen auf Informationen des Auftraggebers, für deren
Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden kann.

Die Flächenangaben wurden den vorliegenden Bauplänen entnommen und können vom Objekt abweichen. Ein Aufmaß steht Interessenten frei.

Lage

Infrastrukturell hervorragend erschlossen ( Schulen, Kultureinrichtungen, ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten etc. ) Zentrum Buer ist fußläufig erreichbar.
Auffahrten zur A2,A52 sind mit dem PKW nur wenige Minuten entfernt.

Ausstattung

Massive Eckhaus mit Jugendstilfassade,Baujahr 1919
Es befindet sich im Leerstand.
Das Erdgeschoss und 1OG wurden bis vor kurzem als eine große Gewerbeeinheit (Küchenstudio) mit Lagerfläche und Nebenräumen genutzt.
Das Gebäude ist unterkellert, verfügt über große Kellerräume, die unter anderem in die Lagerflächen aufgeteilt sind.

Das Grundstück ist ca. 516 m² groß, nicht befahrbar.
Aufteilung: 290 m2 Wohnfläche, 622 m2 Ladenfläche, Gesamt 912m²

Stichworte

Nutzfläche: 519,99 m², Kellerfläche: 275,00 m², 3 Etagen

Ausstattung

  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Gewerbe: Raumaufteilung flexibel, Teeküche
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: Altbau (bis 1945), sanierungsbedürftig, Standard
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Ort
45897 Gelsenkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot