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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Großzügige 3 - 4 ½-Raum-Eigentumswohnung... (45899 Gelsenkirchen)

Großzügige 3 - 4 ½-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon und Freizeitwert

Preis: 64.000,00 €

Grundriss 
Grundriss
Wohnzimmer
Wohnzimmer
z. B. Ess- oder Kinderzimmer
Schlafzimmer
Küche
Gemeinschaftsgarten
Variante 3-Raum-Wohnung
   
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Referenznummer
2339/Eh1
Zimmer
4,5
Baujahr
1973
Fläche
ca. 79,00 m²
Online-ID
2B3JX4Q
Kontaktdaten des Inserenten
NATIONAL-BANK Immobilien GmbH
Herrn Jens Osterhoff
Bredeneyer Straße 116
45133 Essen
Telefon: 0201 878950
Mobil: 0151 51162890
Telefax: 0201 87895-15

Lage

In fußläufiger Entfernung zum Nordsternpark, zur Emscher und dem Rhein-Herne-Kanal befindet sich diese Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten
6-Familienhauses. Der Nordsternpark bietet u. a. mit dem Klettergarten, dem Amphitheater oder dem großen Wasserspielplatz viele Möglichkeiten zur Sport- und Freizeitgestaltung. Die Wohnlage zeichnet sich nicht durch die Nähe zu Grünflächen aus, sondern auch durch die gute Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ebenso besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV, wie z. B. die U11 Richtung Essen-Rüttenscheid und Gelsenkirchen-Buer. Die Auffahrten der A42 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Ausstattung

- weißer Fliesenfußboden in allen Räumen
- Bad mit weißen Fliesen, Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Isolierverglasung in Kunststoffrahmen
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
- gepflegtes Treppenhaus mit Marmorstufen

Beschreibung

Die Dachgeschosswohnung hat nur im Wohnzimmer eine minimale Dachschräge und eignet sich aufgrund der Größe und Aufteilung sowohl für ein Paar als auch für eine Familie mit Kind(ern).

Sie ist wie folgt aufgeteilt:
- großzgügies Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Arbeits-/Kinderzimmer
- Ess-/Kinderzimmer
- Küche
- Bad mit Waschmaschinenanschluss
- gartenseitiger Balkon

Auf Wunsch kann die Wand zwischen Kinder- und Esszimmer entfernt werden.

Eine Waschküche mit Einzelanschlüssen und ein Fahrradkeller sind vorhanden. Der Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
45899 Gelsenkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot