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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Gewerbeimmobilie mit großem Potenzial in... (45892 Gelsenkirchen)

Gewerbeimmobilie mit großem Potenzial in zentraler Lage von Gelsenkirchen-Resse

Preis: 695.000,00 €

Objektansicht 
Objektansicht
Stellplätze
Ausstellungsfläche
Werkstatt
Werkstatt
Lager
Büro
Grundrisse
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Bezug
01.01.2017
Referenznummer
45808
Baujahr
1971
Fläche
ca. 1.383,00 m²
Online-ID
2C59Y4D
Grundstücksfl.
ca. 4.452,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
PlanetHome Group GmbH
Sabine Nauditt
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
Telefon: +49(201) 760265-28
Mobil: +49 172 8356786
Telefax: +49 201 760265-29

Lage

Die Immobilie liegt in einer gut befahrenen Durchgangsstraße, am Anfang eines Gewerbegebietes in Gelsenkirchen-Resse.

Die Autobahnanbindungen an die A 2, A 43 und A 42 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Der Stadtteil Resse ist einer der bevorzugten Lagen in Gelsenkirchen. Auch die Nähe zu den anliegenden Städten Herten und Marl mit ihren großen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten lockt immer mehr Menschen in diesen Bereich.

Objekt

Hier bieten wir Ihnen exklusiv eine ca. 1971 erbaute Gewerbeimmobilie mit großem Potenzial an. Das ehemalige Betriebsgelände eines renommierten Autohauses, bietet viel Platz für neue und innovative Ideen.

Die Immobilie besteht im Erdgeschoss aus einer großen Verkaufsfläche, welche ca. 1982 durch einen Anbau vergrößert wurde. Hier finden Sie auch die ehemalige Reparaturannahme und die Werkstatt. Auch die Werkstatt wurde bei dem Anbau vergrößert. Ein Teilelager, welches sich über zwei Etagen erstreckt, ist vom Erdgeschoss aus erreichbar. Die große Fensterfront zur Straßenseite bietet viel Werbemöglichkeit.

Im ersten Obergeschoss befinden Sich die Büroräume. Sie sind von der Verkaufsfläche im Erdgeschoss über eine innenliegende Treppe erreichbar. Die Büroräume teilen sich in vier unterschiedlich große Räume und einer Büroküche auf.

An die Werkstatt gliedern sich die Sozialräume und Umkleiden an. Das große Freigelände bietet genug Stellfläche für zahlreiche PKWs.

Hier kann man sich verschiedene Arten der Nutzung vorstellen. Auch eine Aufteilung in mehrere Einzelgewerbe wäre denkbar.

Stichworte

Nutzfläche: 1383,00 m², Bürofläche: 80,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Ort
45892 Gelsenkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot