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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Attraktive Rendite, günstiges Haus (45879 Gelsenkirchen)

Attraktive Rendite, günstiges Haus

Preis: 550.000,00 €

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Makro-Ansicht
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Referenznummer
999
Zimmer
20
Baujahr
1907
Fläche
ca. 633,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2A3YF48
Grundstücksfl.
ca. 390,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Management Tasci
Ismail Tasci
Hagenstr. 25
45894 Gelsenkirchen
Telefon: +49(209) 1493728
Telefax: +49(209) 1493727

Stichworte

vermietbare Fläche: 633,00 m², Nutzfläche: 23,00 m², Wohnfläche: 420,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Stadtzentrumslage

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 51924.0
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 53604.0
2 Garagenstellplätze

Kurzbeschreibung

Arminstr. 15 Haus

Lage

Das Wohn-/ Geschäftshaus befindet sich in Gelsenkirchen Zentrum, am Anfang einer seitlichen Fußgängerzone. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe. Zur Autobahnanbindung A40 sowie A42 sind es wenige Fahrminuten. Das Hauptbahnhof von Gelsenkirchen ist bequem zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung

Fernwärme
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
2 Stellplätze
1 Doppel und eine Einzelgarage
Wohnungen größtenteils renoviert
Ladenlokal mit 2 WC

Objekt

Hier bieten wir Ihnen eine Möglichkeit, Ihr Geld gut und sinnvoll anzulegen. Angeboten wird hier ein günstiges Wohn-/ Geschäftshaus mit einem Ladenlokal im Erdgeschoss sowie 5 Wohnungen. Im hinteren Bereich des Hauses befinden sich 2 Stellplätze, 1 Doppelgarage sowie eine Einzelgarage. Aktuell ist das Haus bis auf ein kleines Büro im 1. OG voll vermietet.

Sonstiges

Aufteilung:
EG: Laden mit ca. 190 m² Nutzfläche
1. OG rechts: 1 Büro mit WC
1. OG links: 1 Wohnung mit ca. 132 m² Wohnfläche
2. OG und 3. OG: je 2 Wohnungen mit ca. 72 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Fernheizung
  • Stellplatz: Garage
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Ort
45879 Gelsenkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot