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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Ein großes Haus für Familie und Arbeit (45899 Gelsenkirchen)

Ein großes Haus für Familie und Arbeit

Preis: 405.500,00 €

Gartenbereich 
Gartenbereich
Küche
Tageslichtbad mit Wanne
Wohnzimmer m. Ausg. i.d.Garte
Schlafzimmer
Vorderansicht
Hofansicht
Gäste-WC
Kinderzimmer mit Balkon
2. Kinderzimmer
3. Kinderzimmer
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Duschbad im 1. OG.
Teilansicht Gewerberäume
Weiterer Büroraum
Duschraum im Gewerbebereich
Heizungs u. Lagerraum, bzw. H
Haushaltsraum
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
3,57% Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Referenznummer
1007
Zimmer
10
Baujahr
1959
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Online-ID
2EZG54K
Grundstücksfl.
ca. 640,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Management Tasci
Herr Rainer Borutta
Hagenstr. 25
45894 Gelsenkirchen
Telefon: +49(209) 1493728
Telefax: +49(209) 1493727

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Gelsenkirchen-Horst. Die Einkaufsstraße von Horst, sowie Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schule befindet sich gleich um die Ecke. Zur BAB, A42 sowie A2 sind es nur wenige Fahrminuten. Das Schloß Horst und der Nordsternpark befinden sich für viele Freizeitaktivitäten ebenfalls in der Nähe. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend.

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses umfasst folgende Details:
2002 bis 2003 komplette Kernsanierung
2005 Installation einer neuen Wärmepumpenanlage mit integ. Warmwasserversorgung
Das ges. EG. ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, das OG. mit modernen Flachheizkörpern.
3 Tageslichtbäder, Gäste WC mit zus. Urinalbecken
Bodenbeläge: hochwertige Fliesen od. Laminat
Massive Vollholztüren
Fenster, Doppel-Schiebetüren im Wohnzimmer und die Hauseingangstüren sind aus Aluminium.
Alle Fenster und Schiebetüren sind mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet, mit Ausnahme der Dachfenster.
Die Fassade ist komplett gedämmt.
Dezente Raffinesse und eine hohe Funktionalität zeichnen diese Immobilie aus.

Objekt

Ein familienfreundliches Wohnambiente mit einer direkt angrenzende Gewerbefläche sowie die ruhige Lage zeichnen diese außergewöhnliche Immobilie aus. Nur von Außen betrachtet erkennt man nicht die gewaltigen Vorzüge dieser Immobilie. Jedoch beim Betreten der Immobilie erkennen Sie sofort, dass Sie hier richtig sind.
In dieser Immobilie genießen Sie Lifestyle pur in Verbindung mit warmer Wohnlichkeit. Hier erwartet Sie auf ca. 200 m² Wohnfläche ein elegantes und großzügiges Raumangebot mit einer Grundrissgestaltung, welche Sie begeistern wird. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit den bodentiefen Fenstern und den großen Schiebetüren in Südlage sowie der Natursteinkamin haben ebenso das "gewisse Etwas", wie die große moderne Küche mit Kochinsel. Die geschmackvollen Tageslichtbäder und das Gäste-WC präsentieren eine komplette Badwelt, mit aufeinander abgestimmten Bad-Elementen. Auch die Kinderzimmer und das Schlafzimmer haben eine respektable Größe. Sollten Sie die Gewerberäume mit einer Größe von ca. 300 m² nicht benötigen, so haben Sie die Möglichkeit, diesen Bereich auch wohnwirtschaftlich zu nutzen. Ebenfalls gehören zu dieser Immobilie auch 2 Garagen, die sich auch auf dem Grundstück befinden.
Die absolut vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten werden Ihnen gefallen, so dass diese Immobilie Ihnen beste Möglichkeiten bietet Ihren Wohntraum in einer modernen Top gepflegten und entspannten Behaglichkeit wahr werden zu lassen.

Stichworte

Gesamtfläche: 500,00 m²

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
empfehlen

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Ort
45899 Gelsenkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot