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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer So schön kann man in Bismarck wohnen (45889 Gelsenkirchen)

So schön kann man in Bismarck wohnen

Preis: 580,00 €

Wohnraum 
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Einbauschrank
Flur
Flur
Küche
Bad
Aufgang
Aussicht
   
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
101,00 € (Heizkosten werden extern abgerechnet)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Referenznummer
45889-987
Zimmer
4
Preis/ Stellplatz
20,00 €
Kaution
1160 EUR
Baujahr
2007
Wohnfläche
ca. 101,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B9LA4R
Kontaktdaten des Inserenten
Solimus Immobilien GmbH
Herr Ludger Tiemann
Buer-Gladbecker-Straße 10
45894 Gelsenkirchen
Telefon: 0209/1775722
Telefax: 0209/1206051

Objektbeschreibung

Um Ihnen unnötige Anrufe zu ersparen, möchten wir bereits an dieser Stelle höflichst darauf hinweisen, dass die hier angebotene Wohnung für Leistungsberechtigte nach den Vorschriften des Zweiten Buches Sozialgesetzbuch ( SGB II ) aufgrund der Miethöhe und Wohnungsgröße möglicherweise nicht als angemessen anerkannt werden dürfte.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Bismarck und ist im Dachgeschoss rechts gelegen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gehobene Ausstattung und eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung aus. Durch große, bodentiefe Fenster wird die Wohnung mit Licht durchflutet.

Ausstattung

Laminatböden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und in den Kinderzimmern, Flurbereich mit Bodenfliesen, alle Räume großzügig geschnitten und hell, offene Küche mit grauem Fliesenspiegel und grauem Fliesenboden, bodentiefe Fenster, großes, weisses Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche mit geschlossener Glaskabine, 2 Abstellräume, Granitfensterbänke, Rolläden, Satelliten-TV, Sprechanlage. Alle Räume sind tapeziert und gestrichen.
Sehr schöne Aussicht vom großen Balkon und direkter Blick auf den Consol-Park.

Lage

Das Haus liegt auf der Bismarckstraße, in der Höhe zwischen Bürgerstraße und Jägerstraße. Der Consolpark ist nur ca. 150 m entfernt.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im Stadteil Bismark. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen A42 und A2, öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle Bahnhof Gelsenkirchen Zoo befindet sich in ca. 300 m Entfernung.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 83,4 kWh/(m²a), Energieträger: Fernwärme, Baujahr 2007, Energieeffizienzklasse: C.

Haustiere nach Vereinbarung!

Die Kaution beträgt 1.160,00 EUR.
Die Heizkostenvorauszahlung beträgt derzeit 101,00 EUR monatlich und ist zusätzlich zu der Betriebskostenvorauszahlung zu entrichten.
Die Anmietung eines Stellplatzes für monatlich 20,00 EUR ist möglich!

Zur Vertragssicherheit wird die Eigentümerin/der Eigentümer zu jedem Mietvertragspartner gegebenenfalls eine Bonitätsprüfung vor Abschluss eines Mietvertrages durchführen/durchführen lassen.
Sofern harte Negativmerkmale vorhanden sind, ist der Nachweis eines Bürgen mit guter Bonität zwingend notwendig.
Bei der Übernahme der Miete durch die ARGE, durch das Jobcenter oder das Sozialamt bitten wir Sie, im Vorfeld, die Angemessenheit der Wohnungsgröße und Miethöhe abzuklären.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Solimus Immobilien GmbH, Postfach 20 09 07, 45844 Gelsenkirchen, Buer-Gladbecker-Str. 10, 45894 Gelsenkirchen, Telefon: 0209-177 57 22, Telefax: 0209-120 60 51, E-Post (E-Mail): info@solimus-immobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Fernheizung
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
45889 Gelsenkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot