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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer Ideal für Senioren-WG oder ein... (45881 Gelsenkirchen)

Ideal für Senioren-WG oder ein berufstätiges Paar (mit Arbeitszimmer-Bedarf) - in zentraler Lage!

Preis: 654,00 €

Hausfront 
Hausfront
Hausansicht
Haustür
Eingangstür-Hausflur
Diele-Einbauschrank
Diele-Einbauschrank-offen
Diele-Erkerfenster
Küche-links
Küche-rechts
Flur
Abstellraum für WM
Abstellraum II
Bad
Bad-Handtuchheizkörper
Bad-Dusche
Gäste-WC
Balkon
Blick vom Balkon
Wohnzimmer_27qm
Zimmer I
Zimmer II
Zimmer III
Sicherungskasten
   
   
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort nach VB möglich
Geschoss
2
Zimmer
4,5
Kaution
1308 €
Preis/m²
6,00 €
Baujahr
1977
Warmmiete
954,00 €
Wohnfläche
ca. 109,00 m²
Online-ID
2BREM4P
Kontaktdaten des Inserenten
MICHALOWSKI & PARTNER Immobilien GmbH
Herr/Frau Margret Michalowski
Franz-Bielefeld-Straße 19
45881 Gelsenkirchen
Telefon: 0209/134000
Mobil: 0171-2871395
Telefax: 0209/134002

Objektbeschreibung

Tolle, gepflegte 4,5 Raum-Wohnung mit Balkon - in einem senioren- und behindertengerecht ausgestatteten Wohnhaus mit Personenaufzug in alle Etagen.

ca. 109 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
* Eine helle Diele mit diversen Abstellräumen und geräumigen Einbauschrank
* Vollständig ausgestattete Küche
* ein geräumiges Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
* 3 Schlaf- bzw. Arbeitszimmer (2 x Zugang zum Balkon)
* 1 Bad mit behindertengerechter Dusche + WC + Fenster
* 1 Gäste-WC

Zur Wohnung gehört ein ein eigener, sauberer + trockener Kellerraum und ein gemeinschaftlich zu nutzender Trockenraum im Keller.

Die gesamte Wohnung ist mit Laminat ausgestattet.
Das Gäste-WC und das Badezimmer haben weiße Fliesen + Sanitärobjekte, das Bad zusätzlich einen Handtuch-Heizkörper.
Ansonsten ist die Wohnung malermäßig mit Raufaser tapeziert und weis gestrichen..
Ein TV-Kabelanschluss ist vorhanden, der Fernsehempfang kann bei Bedarf vom Mieter individuell bei dem jeweiligen Anbieter (z. B. Unitymedia o. a.) auf eigene Kosten beantragt werden.
In den Betriebs/Nebenkosten sind der Hausmeister und die Flurreinigung (neben den üblichen umlagefähigen Kosten) bereits enthalten.

Die vollständig ausgestattete Küche kann kostengünstig übernommen werden.

Der Energieausweis liegt bei der Innenbesichtigung der Wohnung vor!

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone (Tempo 30 km/h) im Ortsteil GE Schalke-Süd, unweit der Schalker Straße und des Schalker Marktes.
Hier befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Sparkasse, Poststelle, Kindergarten, Grundschule, Spielplätze,Gastronomie, Straßenbahn- und Bushaltestellen ... usw. ... usw.

In ca. 15 Gehminuten erreichen Sie das Hans-Sachs-Haus (Rathaus) im Zentrum von GE-Altstadt. Dem entsprechend befinden sich weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, verschiedene Ämter, Bus- und Bahnverbindungen, Hauptbahnhof, Musiktheater (MIR), Hallenschwimmbad, Gastronomie verschiedener Nationalitäten usw. in attraktiver, kurzer Entfernung.

Sonstiges

Die anderen Wohnungen im Hause sind ausschließlich an ältere Bewohner vermietet.
Deshalb wünscht sich der Vermieter (katholische Kirchengemeinde) sehr ruhige und seriöse Mieter für die Wohnung. Hier bietet sich zum Beispiel ein kinderloses, berufstätiges (Lehrer- ?) Paar mit Bedarf für 2 Arbeitszimmer oder aber auch eine Senioren-Wohngemeinschaft oder ähnliches an.
Wenn Sie Bedarf für diese schöne Wohnung haben, rufen Sie uns an. Wir prüfen gemeinsam, ob die Wohnung zu Ihnen passt.

Ein guter Leumund, ein Einkommens- und Bonitätsnachweis sind für die Anmietung unbedingt erforderlich.

Besichtigungstermine

Für weitere Informationen bzw. zwecks Vereinbarung einer Innenbesichtigung erreichen Sie uns werktags von 9:00 bis 15:00 Uhr unter 0209-134000 im Büro.
Sollten Sie uns außerhalb der Bürozeiten kontaktieren, hinterlassen Sie uns bitte Ihre Nachricht auf dem Anrufbeantworter (oder senden uns über das Kontaktformular eine E-Mail) - wann und unter welcher Telefonnummer wir Sie am besten zurückrufen sollen.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Fernheizung
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, WG-geeignet
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Grillostraße 57
Ort
45881 Gelsenkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot