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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Wohnen, wo andere Shoppen: Modernisierte... (45879 Gelsenkirchen)

Wohnen, wo andere Shoppen: Modernisierte 3-Raum-Etagenwohnung mit Garage in der Altstadt

Preis: 410,85 €

Außenansicht 
Außenansicht
Wohnzimmer
Küchennische
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gäste- WC
Abstellraum
Diele
   
   
Nebenkosten
175,00 €
Bezug
sofort oder n.V.
Warmmiete
585,85 €
Wohnfläche
ca. 83,00 m²
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
MM-4688
Geschoss
1
Zimmer
3
Preis/ Stellplatz
50,00 €
Kaution
822,00 €
Baujahr
1930
Stellplätze
1
Online-ID
2ADVY4P
Kontaktdaten des Inserenten
Münstermann Immbilien oHG
Herr Markus Münstermann
Breddestr. 54
45894 Gelsenkirchen
Telefon: 0209- 402394-0
Telefax: 0209- 402394-11

Preise

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich im Gelsenkirchener Stadtzentrum in einer Nebenstraße der Fußgängerzone.

Einkaufsmöglichkeiten aller Art, zahlreiche gastronomische Einkehrmöglichkeiten, Bäckereien, öffentliche Verkehrsmittel und der Gelsenkirchener Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe Ihres Zuhauses und sind fußläufig direkt erreichbar.

Eine Vielzahl von Arztpraxen befinden sich im gegenüber liegenden Gebäude, wie Ihre neue Wohnung.

Ein Discount-Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Umgebung, sodass Sie auch umfangreichere Einkäufe für den täglichen Bedarf ohne Probleme, fußläufig erledigen können.

Hauptbahnhof, U - Bahn und der Busbahnhof sind in fünf Minuten fußläufig erreicht.

Unmittelbar hinter Ihrem Zuhause befindet sich ein gebührenpflichtiger, öffentlicher Parkplatz.

Die Autobahn A 42 erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten. Die A 40 in ca. 10 Fahrminuten.

Ausstattung

In der gesamten Wohnung ist ein moderner Laminat verlegt.

Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.

Die Küche ist mit einem Fliesenspiegel ausgestattet.

Das Badezimmer ist zur Zeit türhoch an den Wänden und am Boden gefliest. Es ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Badezimmer.

Natürlich müssen Sie in Ihrem neuen Zuhause nicht frieren, denn die Wohnung wird mittels einer Fernwärme-Zentralheizung beheizt.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer, welcher sich im Badezimmer befindet.

Die kompletten Türen und Türzagen werden vollständig gestrichen.

Ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung.

Ein Kabelanschluss ist vorhanden.

Objekt

Sie suchen eine nahezu bezugsfertige 3 - Raum - Etagenwohnung mit großem Badezimmer in zentralster Lage von Gelsenkirchen?

Wir freuen uns Ihnen mitteilen zu dürfen: Sie haben sie gefunden...

Bereits beim Eintreten in die Wohnung wirkt die Wohnung sehr eindrucksvoll.

Das angenehm große Wohnzimmer wirkt durch die beiden Fensterelemente sehr hell und freundlich. Es bietet genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Eine üppige Wohnlandschaft und eine Wohnwand finden hier ausreichend Platz.

Die kleine Küchennische erlaubt das Aufstellen einer kleinen Küchenzeile.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für Ihr Bett und sonstiges übliches Mobiliar.

Das Kinderzimmer, welches ebenfalls problemlos als Arbeitszimmer genutzt werden kann, ist ebenso wie die anderen Räume hell und freundlich.

Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Das Gäste-WC ist mit einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Badezimmer.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag und Donnerstag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Dienstag und Mittwoch: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 28.07.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 155 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1930

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, modernisiert: 2016

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Kelleranteil
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: renoviert, Standard
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Straße
Arminstr. 13
Ort
45879 Gelsenkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot