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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Top-Wohnung in Scholven ! (45896 Gelsenkirchen)

Top-Wohnung in Scholven !

Preis: 375,19 €

Hausansicht 
Hausansicht
Bild 3
   
Nebenkosten
241,00 €
Heizkosten
103,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
sofort
Referenznummer
1_6201_025_149
Geschoss
2
Zimmer
3,5
Kaution
1125,57 €
Preis/m²
4,67 €
Baujahr
1964
Warmmiete
616,19 €
Wohnfläche
ca. 80,32 m²
Online-ID
2BLZG4S
Kontaktdaten des Inserenten
gelsenkirchner gemeinnützige wohnungsgesellschaft mbH
Herr Milan Simic
Darler Heide 100
45891 Gelsenkirchen
Telefon: 0209/7061046
Telefax: 0209/7061050

Lage

Der Stadtteil Scholven liegt im Norden von Gelsenkirchen und somit am Südrand des Münsterlandes. Trotz seiner Stadtrandlage ist er dennoch zentral gelegen, denn die ÖPNV Anbindung ist sehr gut. Kindergärten, Schulen und Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind im näheren Umfeld vorhanden. Scholven grenzt an Gladbeck-Zweckel und dadurch ist Schloss Beck und die Warner Brothers Movie World in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zum Naturschutzgebiet Scholven sind es ca. 10 Gehminuten. Die Autobahnen A2, A52 und A31 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, einen großen Balkon, eine geräumige Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein modern gefliestes Badezimmer mit Fenster und Wannenbad.

Objekt

Das ruhige Haus liegt im nördlichen Randgebiet Gelsenkirchens in einer Siedlung mit vielen Grünflächen vor und hinter den Häusern. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt.
Das Haus wurde im Jahre 2013 umfangreich energetisch modernisiert.
Neue Fenster, eine neue Wärmedämmung, eine neue Hausflurgestaltung, eine vergößertes Wohnzimmer, eine neue Keller- und Dachdeckendämmung waren u.a. die Maßnahmen die durchgeführt wurden.

Sonstiges

Für den Bezug der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein nicht zwingend erforderlich. Eine Freistellung der Wohnung ist möglich. Hierbei bleibt die Warmmiete der Wohnung unverändert. Es fallen einmalig Kosten in Höhe von 30,- Euro an.
Wir freuen uns, Ihr Interesse geweckt zu haben und bitten Sie, eine Außenbesichtigung selbstständig vorzunehmen. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unsere Geschäftsräume ein.

Stichworte

Lage im Bau: links

Ausstattung

  • Energieträger: Fernheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Wohnberechtigungsschein erforderlich
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Straße
Xantener Str. 19
Ort
45896 Gelsenkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot