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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Schöne und moderne 3,5 Raum - Wohnung in... (45897 Gelsenkirchen)

Schöne und moderne 3,5 Raum - Wohnung in schönem Altbau in Gelsenkirchen - Buer

Preis: 350,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Bild 2
Bild 3
Küche
Küche
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Bild 8
Bild 9
Diele
Badezimmer
Badezimmer
   
   
Nebenkosten
50,00 €
Heizkosten
(Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Bezug
sofort oder n.V.
Referenznummer
MM-4483
Geschoss
3
Zimmer
3,5
Kaution
700,00 €
Baujahr
1895
Wohnfläche
ca. 80,00 m²
Online-ID
2BJDP4N
Kontaktdaten des Inserenten
Münstermann Immbilien oHG
Herr Markus Münstermann
Breddestr. 54
45894 Gelsenkirchen
Telefon: 0209- 402394-0
Telefax: 0209- 402394-11

Lage

Das Objekt befindet sich auf der Sedanstraße, einer nur wenig befahrenen Seitenstraße in Gelsenkirchen-Buer.

Obwohl die Buersche Innenstadt, eines der beiden geschäftlichen Zentren Gelsenkirchens, nur ca. 10 Gehminuten entfernt liegt, ist die Wohnlage als sehr ruhig zu bezeichnen.

Die Lage des Objektes vereint alle Vorzüge einer innenstadtnahen Lage und einer Lage in einem ruhigen Umfeld.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind nur wenige hundert Meter entfernt.

Anschlussstellen an die Autobahnen A2 und A52 sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des alltäglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung verfügbar.

Bildungseinrichtungen wie die Fachhochschule Gelsenkirchen, die Gesamtschule Buer-Mitte, eine Grundschule und diverse Gymnasien sind ebenfalls in kürzester Zeit zu erreichen.

Ausstattung

Nur noch streichen, Möbel rein.. fertig.

In der kompletten Wohnung wurde ein moderner Laminatboden verlegt.

Die Wände sind mit einer Raufaser tapeziert.

Das Tageslichtbadezimmer ist am Boden und an den Wänden türhoch gefliest. Es verfügt über ein WC, ein Waschbecken und eine Badewanne.

Ein eigener Kellerraum ist vorhanden.

Die Beheizung erfolgt über die Gas-Etagenheizung.

Ein Kabelanschluss ist vorhanden.

Objekt

Sie sind ein Fan von Altbauten und wollen gerne in einer sehr schönen und gepflegten Altbauwohnung leben?
Dann kann nun, hier und jetzt, Ihr Wunsch wahr werden....

Ihre Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und schönen Mehrfamilienhaus, welches einen sehr angenehmen und freundlichen Eindruck macht.

Ihre neue und perfekte Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer nebst Diele.

Das tolle Wohnzimmer wirkt durch die großen Fenster vom Tageslicht durchflutet. Es lädt zum Verweilen nach stressigen Tagen ein. Ihr neues Wohnzimmer lässt das Aufstellen einer modernen und großen Wohnlandschaft zu. Ebenso bietet der Raum noch genügend Platz für Ihr weiteres Mobiliar.

Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe für ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank.

Das Kinderzimmer, welches auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, wirkt hell und freundlich. Es lässt sich hervorragend als Kinderparadies einrichten und lädt zum Spielen ein.

Die angenehm große Küche bietet ausreichend Platz für das Aufstellen einer modernen Küche. Ebenso bietet die Küche Platz für das Einrichten eines Essbereiches.

Das Tageslichtbadezimmer wirkt durch das große Fenster sehr hell und modern. Es verfügt über eine große Badewanne ein WC und ein Waschbecken.

Alle Räume gehen von der Diele aus ab.

Sonstiges

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag und Donnerstag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Dienstag und Mittwoch: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 25.11.2014
Endenergiebedarf Wärme: 178.9 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1895

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, modernisiert: 2014

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • TV: Kabelanschluss
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
  • Zustand: renoviert, Standard
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Kontakt


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Straße
Sedanstr. 18
Ort
45897 Gelsenkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot