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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Renovierungsbedürftige und gut... (45888 Gelsenkirchen)

Renovierungsbedürftige und gut aufgeteilte 3,5-Raum-Wohnung mit Aufzug im Zentrum von Gelsenkirchen

Preis: 350,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
   
Nebenkosten
85,00 €
Heizkosten
85,00 € (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Bezug
sofort oder n.V.
Referenznummer
MM-4447
Geschoss
3
Zimmer
3,5
Kaution
818,00 €
Baujahr
1960
Wohnfläche
ca. 69,13 m²
Online-ID
24LL54J
Kontaktdaten des Inserenten
Münstermann Immbilien oHG
Herr Markus Münstermann
Breddestr. 54
45894 Gelsenkirchen
Telefon: 0209- 402394-0
Telefax: 0209- 402394-11

Lage

Diese Wohnung befindet sich im Zentrum Gelsenkirchens direkt gegenüber des Straßenverkehrsamtes.

Dank der zentralen Lage ist eine ideale Anbindung an öffentliche Nahverkehrsmittel gegeben. Bushaltestellen befinden sich direkt neben dem Gebäude.

Zudem erreichen Sie den Gelsenkirchener Hauptbahnhof nebst der U - Bahnstation für alle Linien fußläufig in ca. 5 Gehminuten.

Gastronomische Einkehrmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind fußläufig erreichbar, da sich die Bahnhofstraße, die Haupteinkaufsstraße Gelsenkirchens, nur einige hundert Meter entfernt befindet.

Die Autobahnen A 40 und A 42 sind mit dem PKW in ca. 5 bzw. 10 Minuten erreichbar.

In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ebenfalls die Hauptstelle der Polizei Gelsenkirchen.

Ausstattung

Mit geringem Aufwand können Sie in Ihre neuen vier Wände einziehen.

Die Böden sind mit dem Bodenbelag der Vormieter belegt.

Die Wände sind mit den Tapeten der Vormieter versehen. Sie sind teilweise mit Raufasertapeten und teilweise mit Strukturtapeten versehen.

In der Küche ist ein Fliesenspiegel vorhanden.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Es ist an den Wänden gefliest.

Da die Wohnung derzeitig vermietet ist, dürfen wir Ihnen keine aktuellen Bilder anbieten. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, so dass Sie sich einen eigenen Eindruck dieser Wohnung machen können.

Objekt

Sie suchen eine gepflegte und gut aufgeteilte Wohnung mit drei Zimmern in einem Gebäude mit Aufzug?

Sie haben Sie gefunden.

Ihr neues Zuhause stellt Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine Küche nebst mittigliegender Diele und innenliegenden Bad zur Verfügung.

Ihr geräumiges Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Couchgarnitur und einen zusätzlichen Essplatz, welcher mehreren Personen ausreichend Platz bietet. Aufgrund der großen Fensterfront wirkt der Raum tageslichtdurchflutet. Der Raum lädt zum Verweilen.

Das Schlafzimmer wirkt durch das doppelte Fensterelement hell und freundlich. Es bietet genügend Platz für ein Bett und das übliche Mobiliar.

Das kompakte, aber ausreichende Kinderzimmer bietet genügend Platz für die Entfaltung Ihres Kindes.

In der Küche lässt sich problemlos eine moderne Einbauchküche einrichten.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Von der zentralen Diele aus erreichen Sie alle Räume.

Sonstiges

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag und Donnerstag: 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr

Dienstag und Mittwoch: 9:00 Uhr bis 17:00 Uhr

Freitag: 9:00 Uhr bis 16:00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 03.07.2008
Energieverbrauchskennwert: 106.9 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr: 1960

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 28

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: renovierungsbedürftig, Standard
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Straße
Wildenbruchstr. 7/9
Ort
45888 Gelsenkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot