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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Perfekt für die junge Familie mit Kind:... (45897 Gelsenkirchen)

Perfekt für die junge Familie mit Kind: 3,5 Raum - Wohnung mit Balkon in schöner Lage von Buer

Preis: 398,80 €

Außenansicht 
Außenansicht
Außenanlage
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Gäste- WC
Grundriss
   
Nebenkosten
171,20 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
01.12.2016
Referenznummer
MM-4533
Geschoss
4
Zimmer
3,5
Kaution
796,00 €
Baujahr
1973
Warmmiete
570,00 €
Wohnfläche
ca. 80,00 m²
Online-ID
2BZJS4N
Kontaktdaten des Inserenten
Münstermann Immbilien oHG
Herr Markus Münstermann
Breddestr. 54
45894 Gelsenkirchen
Telefon: 0209- 402394-0
Telefax: 0209- 402394-11

Lage

Ihre neue Wohnung befindet sich am westlichen Rand von Buer in unmittelbarer Nähe zum Lohmühlenpark und zur Rungenberghalde.

Nur wenige Meter entfernt befindet sich eine Haltestelle der Straßenbahn der Linie 301, wodurch in ca. 10 Minuten Buer-Mitte erreicht wird.

Die A2 ist in ca. 8 Fahrminuten erreicht

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Grünanlage am Rungenberg, auf der alten Halde, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist der Lohmühlenpark nur wenige hundert Meter entfernt.

Ein Kindergarten ist fussläufig gut erreichbar. Grundschulen in Beckhausen bzw. Buer-Mitte sind bequem mit der Straßenbahn erreichbar.

Das gleiche gilt für alle weiterführenden Schulen jeglicher Art in Buer-Mitte.

Ausstattung

In Ihrem neuen Zuhause sind bereits Bodenbeläge vorhanden.

Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiss gestrichen worden.

Das Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sind am Boden mit einem Laminat versehen.

Die Küche und die Diele sind am Boden weiß grau marmoriert gefliest.

Die Küche verfügt über einen weißen Fliesenspiegel.

Das Badezimmer ist an den Wänden halbhoch und am Boden weiß gefliest. Es ist mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Das Gäste-WC ist ebenfalls an den Wänden halbhoch und am Boden weiß gefliest. Es ist mit einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Es sind eigene Wasseruhren vorhanden.

Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.

Ein Kabelanschluss ist gegeben.

Die Wohnung wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt kostengünstig über die Heizungsanlage.

Objekt

Sie suchen eine gut aufgeteilte und gepflegte 3,5 Raum-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Buer?

Sie haben Ihr neues Zuhause gefunden.

Ihr neues Wohlfühlparadies setzt sich aus einem Wohnzimmer mit Balkon, einem Schlaf- und Kinderzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Gäste-WC nebst zentraler Diele zusammen und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Ihr neues und einladendes Wohnzimmer bietet Ihnen genügend Raum für das Unterbringen einer Wohnlandschaft, einer Wohnwand und eines Esstischs.

Über das Wohnzimmer erreichen Sie Ihren Balkon. Hier lassen sich schöne Sonnenstunden genießen.

Die angenehm große Küche lässt das Aufstellen einer Einbauküche problemlos zu.

Ihr neues Schlafzimmer hat eine angenehme Größe. Hier finden Sie Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Das helle und freundliche Kinderzimmer lässt sich hervorragend zur Spieloase einrichten. Das Mobiliar Ihres Kindes findet hier genügend Platz.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Das Gäste-WC ist mit einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

In der Diele befinden sich Wandschränke, welche Ihnen Raum für das Unterbringen Ihrer nicht alltäglichen Gegenstände bietet.

Sonstiges

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag und Donnerstag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Dienstag und Mittwoch: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 05.05.2009
Energieverbrauchskennwert: 171.1 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1973

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 52, Rolladen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: renoviert, Standard
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Straße
Schlenkhoffstr. 14
Ort
45897 Gelsenkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot