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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Mitten in Beckhausen: Großzügig... (45899 Gelsenkirchen)

Mitten in Beckhausen: Großzügig aufgeteilte und gepflegte 3,5 - Etagenwohnung mit großem Balkon

Preis: 420,00 €

Bild 1 
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
01.01.2017
Referenznummer
MM-4703
Geschoss
2
Zimmer
3,5
Kaution
840,00 €
Baujahr
1919
Wohnfläche
ca. 93,00 m²
Online-ID
2B6AJ4U
Kontaktdaten des Inserenten
Münstermann Immbilien oHG
Herr Markus Münstermann
Breddestr. 54
45894 Gelsenkirchen
Telefon: 0209- 402394-0
Telefax: 0209- 402394-11

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich direkt an einer Verbindungsstraße zwischen Buer und Horst, im Gelsenkirchener Stadtteil Beckhausen nur, wenige Meter von der Liebfrauenkirche entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs in Form eines Supermarktes, einer Bäckerei, eines Getränkemarktes sowie eines Restaurants und weiterer Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen. Eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 301 ist nur wenige Meter entfernt.

Das Zentrum von Gelsenkirchen - Buer und somit auch die Einkaufsstraße Hochstraße erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten. Durch die Nähe zur Burschen Innenstadt befinden sich Geschäfte für den alltäglichen und nicht alltäglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung.

Die Grünanlage am Rungenberg befindet sich in der näheren Umgebung der Liegenschaft. Ebenso ist der Lohmühlenpark in wenigen Minuten erreicht.

Im Umkreis von ca. 1 km befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. Diverse weitere Schulen sowie die Buerschen Gymnasien und die Gesamtschule Berger Feld befinden sich in näherer Umgebung und sind sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

Die Autobahn A2 erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten.

Ausstattung

Streichen, Möbel rein, fertig.

An den Wänden befinden sich die Raufasertapeten und Strukturtapeten des Vormieters, sodass ein Anstrich die Wohnung bezugsfertig macht.

Das Wohnzimmer und die Diele sind mit einem gepflegten Parkettboden ausgestattet.

Das Schlafzimmer ist mit einem Laminat ausgestattet.

Die Küche ist am Boden gefliest und ist mit einem Fliesenspiegel ausgestattet.

Im Kinderzimmer ist zur Zeit ein Teppich verlegt.

Das kleine Badezimmer ist halbhoch an den Wänden und am Boden gefliest. Es ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

In der Küche befindet sich eine Abstellkammer, in welcher Sie Ihre Waschmaschine und Trockner aufstellen können.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Die Warmwasseraufbereitung im Bad erfolgt durch einen Durchlauferhitzer.

Die Wohnung wird durch eine Öl - Zentralheizung beheizt.

Es ist eine Gegensprechanlage vorhanden.

Es ist ein Kabelanschluss vorhanden, wodurch auch ein extrem schneller Internetzugang ermöglicht wird.

Objekt

Sie suchen eine gut aufgeteilte, charmante und gepflegte 3,5 Raum-Wohnung mit Balkon in einer zentralen Lage von Gelsenkirchen - Beckhausen?

Sie werden es nicht glauben, aber Sie haben Ihr neues Zuhause gefunden.

Ihr neues Wohlfühlparadies setzt sich aus einem Wohnzimmer, einem Schlaf- und Kinderzimmer, einer Küche mit Zugang zum Balkon und einem Badezimmer nebst zentraler Diele zusammen und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Durch die große Fensterfront wirkt Ihr Wohnzimmer sehr hell und freundlich, wodurch ein wohnliches Ambiente entsteht. Es bietet Ihnen genügend Raum für das Unterbringen einer Wohnlandschaft, einer Wohnwand und eines Esstisches.

Über die Küche erreichen Sie Ihren angenehm großen Balkon. Durch die schöne Aussicht auf den Innenhof lassen sich dort schöne und erholsame Sonnenstunden genießen.

Die angenehm große Küche lässt das Aufstellen einer Einbauküche problemlos zu. Ein Esstisch findet hier ebenfalls genügend Stellfläche.

Ihr neues Schlafzimmer hat eine angenehme Größe. Hier finden Sie Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Das helle und freundliche Kinderzimmer lässt sich hervorragend zur Spieloase einrichten. Das Mobiliar Ihres Kindes findet hier genügend Platz.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Sonstiges

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag und Donnerstag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Dienstag und Mittwoch: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 03.05.2016
Endenergiebedarf Wärme: 188.2 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1919

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Kelleranteil
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
45899 Gelsenkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot