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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Gemütliche, geräumige 3,5-Raum-Dachgesch... (45889 Gelsenkirchen)

Gemütliche, geräumige 3,5-Raum-Dachgeschosswohnung mit Gäste-WC und Gemeinschaftsgarten in Bismarck

Preis: 375,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Gäste- WC
Badezimmer
Gemeinschaftsgarten
Gemeinschaftsgarten
   
   
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
85,00 € (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Bezug
sofort oder n.V.
Referenznummer
MM-4695
Geschoss
2
Zimmer
3,5
Kaution
750,00 €
Baujahr
1925
Warmmiete
550,00 €
Wohnfläche
ca. 75,00 m²
Online-ID
2BHAQ4L
Kontaktdaten des Inserenten
Münstermann Immbilien oHG
Herr Markus Münstermann
Breddestr. 54
45894 Gelsenkirchen
Telefon: 0209- 402394-0
Telefax: 0209- 402394-11

Lage

Ihre neue Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Bismarck in Gelsenkirchen.

Für längere und ausgiebige Spaziergänge lädt der Consol Park ein.

Die Zoom Erlebniswelt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 8 Minuten.

Natürlich gibt es in näherer Umgebung eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten, beispielsweise die Evangelische Gesamtschule Gelsenkirchen-Bismarck.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie sind in ca. 3 Minuten bequem zu Fuß zu erreichen.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des alltäglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Die Gelsenkirchener Innenstadt und der Gelsenkirchener Hauptbahnhof befinden sich ca. 10 Fahrminuten entfernt.

Die Autobahn A 42 erreichen Sie in ca. 7 Fahrminuten.

Ausstattung

Mit kleinen Renovierungsmaßnahmen können Sie Ihr neues Zuhause bereits renovieren.

Im Wohnzimmer und in der Diele ist ein Laminatboden verlegt.

In der Küche ist ein PVC verlegt, ebenfalls ist ein Fliesenspiegel vorhanden.

Der Boden im Schlaf- und Kinderzimmer ist verlegefertig vorbereitet.

Alle Wände sind mit den Tapeten des Vormieters versehen.

Das Badezimmer ist türhoch weiß-marmoriert an den Wänden gefliest. Auf dem Boden sind weiße Fliesen verlegt.

Das Bad verfügt über eine Badewanne, einem Waschbecken und einem WC.

Das Gäste-WC ist türhoch weiß-marmoriert an den Wänden und am Boden ebenfalls weiß gefliest. Es ist mit einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Die Warmwasseraufbereitung im Bad erfolgt kostengünstig über die Heizungsanlage.

Die Wohnung wird durch eine Gas - Zentralheizung beheizt.

Eigene Wasseruhren sind vorhanden.

Es ist ein Kabelanschluss vorhanden, wodurch auch ein extrem schneller Internetzugang ermöglicht wird.

Ein Kellerraum, als auch ein großer Gemeinschaftsgarten, steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung.

Objekt

Ein neues Zuhause zum verlieben...

Ihre Wohnung befindet sich in einem gepflegten und schönen Mehrfamilienhaus, welches einen sehr angenehmen und freundlichen Eindruck macht.

Der Eindruck setzt sich im sehr gepflegten Hausflur fort.

Ihre neue Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer nebst Diele.

Das Wohnzimmer setzt sich aus einem Wohn- und Essbereich zusammen.

Das tolle Wohnzimmer wirkt durch die großen Fenster vom Tageslicht durchflutet. Es lädt zum Verweilen nach stressigen Tagen ein. Ihr neues Wohnzimmer lässt das Aufstellen einer modernen und großen Wohnlandschaft zu. Ebenso bietet der Raum noch genügend Platz für weiteres Mobiliar.

Im Essbereich findet ein großer Esstisch mit mehreren Stühlen ausreichend Platz.

Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe für ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank.

Das Kinderzimmer, welches auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, wirkt hell und freundlich. Es lässt sich hervorragend als Kinderparadies einrichten und lädt zum Spielen ein.

Die angenehm große Küche bietet ausreichend Platz für das Aufstellen einer großen und modernen Küche. Ebenso bietet die Küche Platz für das Einrichten eines Essbereiches.

Das Tageslichtbadezimmer wirkt durch das große Dachflächenfenster sehr hell und modern. Es verfügt über eine große Badewanne, einem WC, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper.

Das Gäste-WC ist mit einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Ein großer Gemeinschaftsgarten steht Ihnen zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selber von Ihrem neuen Zuhause und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag und Donnerstag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Dienstag und Mittwoch: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 20.09.2016
Endenergiebedarf Wärme: 180.5 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1925

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • TV: Kabelanschluss
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
  • Zustand: renovierungsbedürftig, Standard
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Ort
45889 Gelsenkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot