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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Altbau in Top-Lage ! (45891 Gelsenkirchen)

Altbau in Top-Lage !

Preis: 384,47 €

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Wohnzimmer
Kinderzimmer
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer Abb. ähnlich
Grundriss
   
   
Nebenkosten
244,00 €
Heizkosten
133,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
sofort
Referenznummer
1_8702_091_051
Zimmer
3,5
Kaution
1153,41 €
Preis/m²
4,75 €
Baujahr
1916
Warmmiete
628,47 €
Wohnfläche
ca. 80,94 m²
Online-ID
2B9Z842
Kontaktdaten des Inserenten
gelsenkirchner gemeinnützige wohnungsgesellschaft mbH
Herr Milan Simic
Darler Heide 100
45891 Gelsenkirchen
Telefon: 0209/7061046
Telefax: 0209/7061050

Lage

Der Stadtteil Erle bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche Schulen, Kindergärten sowie ein Krankenhaus sind in der Nachbarschaft vorhanden. Erle liegt in unmittelbarer Nähe vom Naherholungsgebiet Schloss Berge und dem Golfclub Haus Leythe. Die Veltins Arena Auf Schalke, als ein großer Veranstaltungsort in Gelsenkirchen, bietet mit seinen zahlreichen Events auch den Musikfreunden ein anspruchsvolles Programm. Das Sportparadies und das Kinocenter bieten weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Verkehrsanbindung und vieles mehr spricht für attraktives Wohnen in Erle. Zur Autobahnauffahrt A2 fährt man nur wenige Autominuten.

Ausstattung

Obwohl die gesamte Elektroanlage im Rahmen der Modernisierung erneuert wurde, sind alle Kabel und Anschlüsse erneut überprüft und zu Ihrem eigenen Schutz Rauchmelder installiert worden.
Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss, dessen anfallende Kosten schon in der Gesamtmiete enthalten sind.
- Zusätzliche Merkmale: ruhige Lage, Warmwasser (elektrisch erwärmt)

Objekt

Das Objekt gehört zu einer mit viel Fachwerk versehenen denkmalgeschützten Siedlung aus den Jahren 1915/1920, deren originärer Charakter über die Jahre erhalten geblieben ist. In späteren Jahren wurden in der gesamten Siedlung umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Nicht nur die Heizungsanlagen und sanitären Einrichtungen wurden komplett erneuert, auch die Fenster wurden durch energiesparende Elemente ersetzt, neue Türen wurden eingebaut und die Grundrisse umfangreich geändert.
Die unmittelbare grüne Umgebung lädt Sie im Sommer ein, sich mit dem Gartenstuhl zum Lesen zurückzuziehen oder in geselliger Runde mit den Nachbarn zu plaudern.

Sonstiges

Wir freuen uns, Ihr Interesse geweckt zu haben und bitten Sie, eine Außenbesichtigung selbstständig vorzunehmen. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unsere Geschäftsräume ein.

Stichworte

Ergänzendes dezentrales Warmwasser

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • TV: Kabelanschluss
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Straße
Schievenstr. 24
Ort
45891 Gelsenkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot