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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 2-Zimmer Super schöne, komplett sanierte, gut... (45896 Gelsenkirchen)

Super schöne, komplett sanierte, gut aufgeteilte 2,5- Etagenwohnung in Hassel

Preis: 270,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Hauseingang
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Abstellschrank
Grundriss
   
Nebenkosten
80,00 €
Bezug
sofort oder n.V.
Wohnfläche
ca. 54,00 m²
Heizkosten
70,00 € (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
MM-4682
Geschoss
3
Zimmer
2,5
Preis/ Stellplatz
50,00 €
Kaution
540,00 €
Baujahr
1968
Stellplätze
1
Online-ID
2AXKD4J
Kontaktdaten des Inserenten
Münstermann Immbilien oHG
Herr Markus Münstermann
Breddestr. 54
45894 Gelsenkirchen
Telefon: 0209- 402394-0
Telefax: 0209- 402394-11

Preise

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Lage

Dieses Objekt befindet sich an der Grenze der Gelsenkirchener Stadtteile Buer und Hassel.

Ein großer Vollsortimenter befindet sich nur wenige 100 m entfernt, sodass Einkäufe zur Deckung des täglichen Bedarfs bequem und in Kürze zu erledigen sind.

Eine große Filliale einer Bäckereikette befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes.

Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sowie diverse gastronomische Einkehrmöglichkeiten und ein umfangreiches Freizeitangebot bietet Ihnen die Buersche Innenstadt, die Sie in ca. 3 Fahrminuten erreichen.

Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe, genauso wie der S-Bahnhof Gelsenkirchen Buer-Nord, welcher eine gute Anbindung an das überregionale Schienennetz bietet.

Die Buerschen Schulen und Kindergärten sind mit dem Auto und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Die Autobahn A 52 erreichen Sie in ca. 3 Fahrminuten, die A 2 in ca. 7 Fahrminuten.

Ausstattung

Ihr neues Zuhause ist sofort bezugsfertig, so dass nur noch Ihre Möbel fehlen.

Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen worden.

Das Schlafzimmer und Wohnzimmer ist auf dem Boden mit einem Laminat ausgestattet.

In der Küche, der Diele und im Badezimmer sind auf den Boden Fliesen verlegt worden.

Das neue und super schöne Tageslicht-Badezimmer ist türhoch an den Wänden und am Boden modern gefliest. Die dunklen Fliesen am Boden verleihen dem Raum ein modernes Ambiente. Das Bad stellt Ihnen eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken zur Verfügung.

In der Diele befindet sich ein großer Abstellschrank, welcher sich perfekt als Garderobe oder aber zum Unterbringen Ihrer nicht alltäglichen Gegenstände anbietet.

Die Wohnung wird mittels einer Fernwärme-Zentralheizung beheizt.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.

Ein Unity - Media Anschluss für TV ist vorhanden, die Kosten dafür sind bereits in den Nebenkosten inbegriffen.

Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.

Eine Garage kann monatlich für 50 Euro angemietet werden.

Um die Hausflurreinigung müssen Sie sich nicht kümmern, denn das übernimmt eine Reinigungskraft.

Ein eigener Kellerraum ist vorhanden.

Im Keller befindet sich eine Waschküche und ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.

Objekt

Immer noch auf der Suche? Dann könnte dies Ihre neue Wohnung werden..

Ihre Wohnung befindet sich in einem gepflegten und schönen Mehrfamilienhaus, welches einen sehr angenehmen und freundlichen Eindruck macht. Der Eindruck setzt sich im sehr gepflegten Hausflur fort, so dass Ihr Besuch ebenfalls angetan sein wird.

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, eine Küche sowie einem Tageslicht-Badezimmer nebst Diele.

Auf Grund des doppelflügigen Wohnzimmerfensters wirkt der Raum angenehm hell. Das Aufstellen einer Wohnlandschaft sowie weiteres Mobiliar finden hier genug Platz.

Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz zum Aufstellen eines Bettes sowie eines Kleiderschrankes und einer Kommode. Da das Schlafzimmer zur Gebäuderückseite gelegen ist, werden Sie in der Nacht herrlich schlafen können.

Die Küche bietet ausreichend Platz für das Aufstellen einer Einbauküche sowie eines kleinen Esstisches.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einem WC und einem Waschbecken.

Alle Räume gehen von der Diele aus ab.

In der Diele befindet sich ein großer Abstellschrank, der als Garderobe genutzt werden kann oder aber zum Unterbringen Ihrer nicht alltäglichen Gegenstände dient.

Rufen Sie uns an und wir schauen uns Ihr neues Zuhause gemeinsam an.

Sonstiges

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag und Donnerstag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Dienstag und Mittwoch: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 04.08.2008
Energieverbrauchskennwert: 106 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 1968

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, modernisiert: 2016

Ausstattung

  • Böden: Laminat
  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
  • Zustand: renoviert, Standard
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Straße
Polsumer Str. 88
Ort
45896 Gelsenkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot