Gelnhausen
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges 9,0 % Rendite - Reha Zentrum mit... (63571 Gelnhausen)

9,0 % Rendite - Reha Zentrum mit langfristigen Pachtverträgen im Main-Kinzig-Kreis zu verkaufen

Preis: 1.350.000,00 €

Bild 1 
Käuferprovision
5,95% inkl. 19% MWST. vom Käufer zu zahlen
x-fache Miete
11,10
Referenznummer
D12169
Baujahr
1987
Fläche
ca. 2.100,00 m²
Online-ID
285V44E
Grundstücksfl.
ca. 2.400,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Gruber International Real Estate
Herr Gruber
Fußwasser 58
63500 Seligenstadt
Telefon: +49/(0)6182-786375

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 121583.00
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 121583.00

Lage

Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers der Gewerbeimmobilie und unter Einhaltung der der gewünschten Vertraulichkeit, kann die genau Lage in diesem Online - Exposé nicht freigegeben werden. Die im Exposé gemachte Ortsangabe ist nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu 20 km, je nach Objekt abweichen.

Bitte nur seriöse Anfragen von Kaufinteressanten, die auch mit einem entsprechenden Eigenkapitalnachweis dienen können. Alle Objektrelevanten Daten, die über dieses Online-Exposé hinausgehen, wie z.B. die genaue Lage der Immobilie, werden nur nach Gegenzeichnen einer Vertraulichkeitserklärung zum Kaufobjekt freigegeben.

Ausstattung

Verkaufspreis: 1.350.000,- Euro
Rendite: 9,0. %
Kaufpreisfaktor:: 11,1-fache auf Jahresmiete
Jahresmiete (2015) 121.583 EUR
monatliche Miete (2015) 10.132,00 EUR
Vermietungsstand: Ca. 100%
Anzahl Mieter 3
Zustand der Gewerbeimmobilie: gepflegt
Grundstücksfläche: Ca. 2.500 m²
Kubatur/umbauter Raum: Ca, 9.800 m/3
Nutzfläche gesamt: Ca. 2.100 m²
Mietfläche gesamt: Ca. 2.000 m²
Baujahr: 1982
eigene Stellplätze: 33

Objekt

Gruber International freut sich aufgeweckten Investoren im Rhein-Main-Gebiet, eine höchst interessante Gewerbeimmobilie mit einer überdurchschnittlich attraktiven Rendite von 9,0 % und mit langfristigen Pachtverträgen seiner Ankermietern im "Zukunftsmarkt Healthcare" anbieten zu dürfen. Der demografische Wandel in Deutschland lässt nicht nur die Bevölkerung immer älter werden sondern auch die Anzahl derer kräftig ansteigen, welche einen regelmäßigen Bedarf an Behandlungen und Rehabilitationen haben werden.

Sonstiges

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen MWST auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Übersicht Provisionszahlungen - siehe AGB von Gruber International Real Estate:

Stichworte

vermietbare Fläche: 2100,00 m², Kubatur: 9800

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gehoben
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
63571 Gelnhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot