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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Repräsentative und moderne Büro- bzw.... (63571 Gelnhausen)

Repräsentative und moderne Büro- bzw. Praxisfläche in Gelnhausen-Stadt!

Preis: 630,00 €

Wohnen/Essen  
Wohnen/Essen
Wohnen/Essen
Wohnen
Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
Bad
Straßenansicht
Straßenansicht
Badezimmer
Küche
Küche
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Bildbeschreibung
   
   
Mieterprovision
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
12- 233
Zimmer
2
Kaution
2310,00 €
Warmmiete
830,00 €
Fläche
ca. 107,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CN9S47
Kontaktdaten des Inserenten
Malik Immobilien
Frau Christine Böhm
Im Weiherfeld 37
63571 Gelnhausen
Telefon: +49(6051) 53868-12
Mobil: +49(175) 5411154
Telefax: +49(6051) 53868-19

Stichworte

Gesamtfläche: 107,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Hessen, Stadtzentrumslage, modernisiert

Preise

1 Stellplatz

Kurzbeschreibung

mitten im Zentrum - bahnhofsnah

Lage

Unser aktuelles Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler Lage von Gelnhausen-Stadt direkt in Zentrumsnähe.

Gelnhausen, die Barbarossastadt, ist Kreisstadt des Main-Kinzig-Kreises im Osten Hessens. Sie liegt auf halber Strecke zwischen Frankfurt am Main und Fulda am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes.Gelnhausen liegt an der A 66 zwischen Frankfurt am Main und Fulda. Es gibt zwei Autobahnanschlussstellen: Gelnhausen-West (43) und Gelnhausen-Ost (44). Die Bundesstraße 457 verbindet Gelnhausen mit dem benachbarten Wetteraukreis, vor allem mit der Nachbarstadt Büdingen.

Der Bahnhof Gelnhausen liegt an der Kinzigtalbahn, Teil der Frankfurt-Bebraer Eisenbahn von Frankfurt nach Göttingen. Hier hält der Regionalverkehr aus Richtung Fulda nach Frankfurt am Main (RE 50). Des Weiteren verbindet die Lahn-Kinzig-Bahn Gelnhausen mit Gießen. Schon vor Jahrzehnten stillgelegt wurde die Freigerichter Kleinbahn der Gelnhäuser Kreisbahnen und die schmalspurige Spessartbahn.

Verkehrstechnisch ist somit eine sehr gute Anbindung gegeben. Nahezu direkt vor der Praxis befindet sich die Haltestelle des Stadtbusses Gelnhausen.

Bildung
In Gelnhausen befinden sich folgende Schulen: Die Kreisrealschule Gelnhausen (Gelnhausen-Mitte) Das Grimmelshausen-Gymnasium (Gelnhausen-Mitte) Die Philipp-Reis-Schule (Gelnhausen-Mitte) Die Beruflichen Schulen Gelnhausen (Gelnhausen-Mitte)

Ausstattung

Bodenbelag:
Laminat, Fliesen

Objekt

Wir bieten Ihnen im Stadtzentrum von Gelnhausen eine Büro-/Praxisfläche über ca. 107 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer zur Miete an.

Möchten Sie in Bahnhofsnähe und zentrumsnah arbeiten - mitten in der Stadt - Dann lesen Sie weiter, denn diese attraktive und lichtdurchflutete ALTBAU-Wohnung ist genau das RICHTIGE für SIE!

Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
gemeinsames Treppenhaus, Wohnungszugang:
Flur, Zimmer, komplett modernisiertes Badezimmer, mit Wanne, Dusche, WB und WC, großzügige Büro-/Praxisfläche mit Zugang zur Küche (ohne EBK)

Die Grünfläche hinterm Haus kann von allen Parteien genutzt werden, Pflege der kompletten Außenanlage läuft über Gärtner und verteilt sich über die Nebenkosten.

Sonstiges

Die Kaution beträgt 2 Monats-Kaltmieten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.

Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per e-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung/Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Besuch auf unserer aktuellen Homepage lohnt sich sicher! Dort finden Sie weitere interessante Angebote!

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Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir verkaufen/vermieten für Sie seit 2001 im Main-Kinzig-Kreis und Rhein-Main-Gebiet - kompetent - sicher - zu marktgerechten Preisen.
Nutzen Sie unser Fachwissen zu Ihrem Vorteil! Rufen Sie uns gerne an. Ihr Team von MALIK-Immobilien
Tel.: 0 60 51-53 868-0 / www.malik-immobilien.de

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Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Altbau (bis 1945), Standard
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Ort
63571 Gelnhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot