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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Gepflegte Gewerbe- bzw. Ladenfläche in... (63571 Gelnhausen)

Gepflegte Gewerbe- bzw. Ladenfläche in Gelnhausen-Meerholz ehemals Frisörsalon

Preis: 790,00 €

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Gewerbeeinheit - EG
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Mieterprovision
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Nebenkosten
300,00 €
Referenznummer
12- 234
Kaution
1600,00 €
Baujahr
1961
Online-ID
2CK9S47
Kontaktdaten des Inserenten
Malik Immobilien
Frau Christine Böhm
Im Weiherfeld 37
63571 Gelnhausen
Telefon: +49(6051) 53868-12
Mobil: +49(175) 5411154
Telefax: +49(6051) 53868-19

Lage

Diese Ladeneinheit befindet sich in zentraler Lage des Stadtteils Gelnhausen-Meerholz.

Dorgemeinschaftshaus, Kaufhaus, Apotheke, Ärzte, Supermarkt, Kindergärten und Grundschule befinden sich in der Nähe.

Gelnhausen, die Barbarossastadt, ist Kreisstadt des Main-Kinzig-Kreises im Osten Hessens. Sie liegt auf halber Strecke zwischen Frankfurt am Main und Fulda am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes

Nachbargemeinden:
Gelnhausen grenzt im Norden an die Gemeinde Gründau, im Nordosten an die Stadt Wächtersbach, im Osten an die Gemeinde Biebergemünd, im Süden an die Gemeinde Linsengericht sowie im Westen an die Gemeinde Hasselroth.Stadtgliederung Gelnhausen besteht neben dem Stadtkern aus den Stadtteilen Hailer, Haitz, Höchst, Meerholz und Roth.Verkehr Gelnhausen liegt an der A66 zwischen Frankfurt am Main und Fulda.

Es gibt zwei Autobahnanschlussstellen: Gelnhausen-West (43) und Gelnhausen-Ost (44).Gelnhausen ist eine Stadt mit rund 22.000 Einwohner und 12.000 Arbeitsplätzen in einer vorwiegend klein- und mittelständisch geprägten Gewerbestruktur mit ausgewogenem Branchen-Mix. In der Kernstadt bietet zudem ein aktiver Einzelhandel ein umfangreiches Warenangebot an. Der Bahnhof der Stadt liegt an der Kinzigtalbahn, Teil der Frankfurt-Bebraer Eisenbahn von Frankfurt nach Göttingen. Hier hält der Regionalverkehr aus Richtung Fulda nach Frankfurt am Main (RE 50). Des Weiteren verbindet die Lahn-Kinzig-Bahn Gelnhausen mit Gießen.

Objekt

Im Erdgeschoss eines Wohn-/ und Geschäftshauses befindet sich diese Ladeneinheit mit großer Schaufensterfront von
ca. 14 m und einer Fläche von ca. 90 m². Hier ist derzeit ein Friseursalon eingemietet. Neben der reinen Ladenfläche befindet sich hier ein Büro, ein kleiner Abstellraum, sowie ein Gäste-WC.

Folgende Renovierungen wurden in dieser Einheit durchgeführt:
1994 - Elektroinstallation mit Starkstromanschluss.
2010 - Decke mit PVC-Platten und Kassettenbeleuchtung, Fliesenbelag in allen Räumen, neues WC, neue Heizkörper u. Thermostate.

Die Ladenfläche ist ab dem 01.10.2016 nach Absprache bezugsfrei.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-mail-Adresse.

Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per e-mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Besuch auf unserer aktuellen Homepage lohnt sich sicher! Dort finden Sie weitere interessante Angebote!

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Wir verkaufen/vermieten für Sie seit 2001 im Main-Kinzig-Kreis und Rhein-Main-Gebiet - kompetent - sicher - zu marktgerechten Preisen.
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Ihr Team von MALIK-Immobilien, Tel.: 0 60 51-53 868-0 / www.malik-immobilien.de

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Stichworte

Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 90,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, im Stadtteil gelegen, modernisiert

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: Standard
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Ort
63571 Gelnhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot