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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Anlageobjekt: Gepflegtes 10-Familien-Hau... (47608 Geldern)

Anlageobjekt: Gepflegtes 10-Familien-Haus und 5-Familien-Haus in Geldern

Preis: 1.530.000,00 €

Ansicht 5 - Familienhaus 
Ansicht 5 - Familienhaus
Ansicht 10 - Familienhaus
Rückansicht 10- Familienhaus
Rückansicht 5 - Familienhaus
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises
Referenznummer
2335
Zimmer
36
Preis/ Stellplatz
378,00 €
Baujahr
1995
Wohnfläche
ca. 1.020,00 m²
Stellplätze
18
Online-ID
2BV764M
Grundstücksfl.
ca. 1.098,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Linssen Immobilien
Claus Linssen
Feldstraße 1
47669 Wachtendonk
Telefon: 02836/675

Preise

Garagen-/Stellplatzmietpreis: 378,00 EUR

Lage

Die Mehrfamilienhäuser liegen in Geldern, Ortsteil Veert.
Die ''Land-Leben-Stadt'' Geldern liegt mitten in der niederrheinischen Region in wunderschöner Umgebung, direkt an der Grenze zu den Niederlanden. Die flache Landschaft bietet ideale Möglichkeiten zum Radwandern, Paddeltouren und zahlreichen Freizeitaktivitäten. Die Innenstadt mit historischen Bauwerken ist voll junger Menschen, die die großen Schulzentren im Ort besuchen. Veert ist ein gewachsener Ortsteil und als Wohnort sehr beliebt.
Alle wichtigen Infrastruktur-Einrichtungen wie Kindergärten, verschiedenste Schulformen, Ärzte und Krankenhaus, sämtliche Einkaufmöglichkeiten, interessante kulturelle und gastronomische Angebote sind vor Ort vorhanden.
Die nahegelegenen Auffahrten zu verschiedenen Autobahnen in der Nähe und die Bahnverbindungen vom Bahnhof Geldern aus sorgen für eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Ruhrgebiet, Niederlande und Düsseldorf.
Der Flughafen Weeze ist nur einige Minuten entfernt. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist in ca. 30 Minuten per Bahn oder Auto erreichbar.
Geldern verfügt über einen Bahnanschluss.

Ausstattung

Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

- alle Wohnungen mit Balkon
- Bäder mit Dusche bzw. Wanne
- helle, freundliche Wohnungen
- Abstellraum
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz für alle Wohnungen

Objekt

Die angebotenen 3 - Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 Wohneinheiten wurden 1995 in konventioneller Bauweise erstellt.
Es entstanden insgesamt 10 Wohneinheiten. Kellerräume sowie Wasch- und Fahrradräume sind in beiden Häusern vorhanden.
Die Wohnungen sind durchgängig gut vermietet. Der durchschnittliche Mietzins beträgt ca. 5,50 € pro m².
Die Rendite des Objektes liegt bei ca. 4,8% p.a. Steigerung der Rendite möglich.
Es besteht die Möglichkeit die Wohnungen in Eigentumswohnungen umzuwandeln.

Sonstiges

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 02836/675 oder per E-Mail info@linssen-immobilien.de.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unserer Auftraggeber und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte

Kellerfläche: 225,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
47608 Geldern
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot