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Startseite Immobilien Grundstücke Im Ortskern von Hartefeld++unterschiedli... (47608 Geldern)

Im Ortskern von Hartefeld++unterschiedliche Grundstücksgrößen möglich++

Preis: 73.360,00 €

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Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Referenznummer
5334
Preis/m²
140,00 €
Online-ID
2BH3V46
Grundstücksfl.
ca. 524,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Mario Beerden Immobilien (geprüfter Immobilienmakler IMI)
Herr Mario Beerden
Issumer Str. 58
47608 Geldern
Telefon: 02831/9104944
Telefax: 02831/9104943

Lage

Mitten im Ortskern von Geldern-Hartefeld gelegen, mit wenig Verkehr in einem Wohngebiet. Der Garten ist nach hinten ausgerichtet, ruhig und kaum einsehbar.
Die Stadt Geldern mit knapp 40 000 Einwohnern ist nur 5 Autominuten entfernt und verfügt über ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, auch über den täglichen Bedarf hinaus.
In Hartefeld selbst ist ein Kindergarten, Grundschule und diverse Gastronomien vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ab Geldern besteht eine optimale Bahnverbindung.
Die Autobahnanschlüsse Kerken und Kamp-Lintfort sind in 15 Autominuten zu erreichen, so das die Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet und die nächstgelegenden Großstädte ausgezeichnet

Ausstattung

Auf Wunsch erhalten Sie gerne weitere Auskünfte zur Bebaubarkeit.

Objekt

Es steht insgesamt eine Fläche von ca. 1.476 qm zur Verfügung. Diese kann nach Absprache aufgeteilt oder aber als Ganzes erworben werden. Der zur Straße angrenzende Grundstücksteil ist für eine Mehrfamilienhausbebauung vorgesehen, der rückwärtige Teil für die Bebauung eines Einfamilienhauses (auch Bungalow denkbar).
Eine Bebauung mit 2-Vollgeschossen zzgl. ausgebautem Dach ist an der Strassenfront möglich. Eine eingeschossige Bauweise für z. B. einen Bungalow ist im rückwärtigen Teil zulässig.

Gerne lassen wir für Sie einen unverbindlichen Planungsentwurf nach Ihren Wünschen erstellen. Rufen Sie uns unter 02831-9104944 an und sagen uns wie Ihr Traumhaus aussehen soll.

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns
auf Ihren Anruf unter: 02831-91049-44 oder E-Mail: info@beerden-immobilien.de

Ich weise darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Objektes auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Ort
47608 Geldern
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot