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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Massiv (Stein auf Stein), incl.... (47608 Geldern)

Massiv (Stein auf Stein), incl. Solaranlage, Ihr Traumhaus

Preis: 158.970,00 €

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Referenznummer
34
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 135,00 m²
Online-ID
2AU6C4S
Kontaktdaten des Inserenten
Hausbaumanagement Nolden GmbH Town & Country Lizenzpartner
Ralf Nolden
Mühlenweg 3
47608 Geldern
Telefon: 028319102778

Lage

Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses werden an Ihre individuellen Wünsche angepasst.

Im Hauspreis enthalten:
Schlüsselfertig gemauertes Massivhaus
Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
Innen- und Außenputz
Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
Fenster mit 3-fach Verglasung
Moderne, energieeffizente Gasheizung (auf Wusch auch Luft-Wasser-Wärmepumpe oder Sole-Wasser-Wärmepumpe möglich)
dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung

Das Besondere an Town & Country Haus sind die einmaligen Schutzbriefe, die im Hauspreis bereits enthalten sind und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.

Vor dem Bau erhalten Sie die totale Planungs- und Finanzierungssicherheit.
- Bauzeit- und Festpreisgarantie
- Bodengrundgutachten durch ein geologisches Institut
- FinanzierungsSumme-Garantie

Qualität und Sicherheit während der Bauzeit:
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft (20% statt der gesetzlich vorgeschriebenen 5%)
- Begleitung während der Bauphase durch unseren Bauleiter sowie einen unabhängigen Gutachter
- Prüfung auf Winddichtigkeit (Blower-Door-Test)

Nach dem Bau erhalten Sie die
Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 €.

Lassen Sie uns gerne über Ihr Haus sprechen! Ich freue mich auf den Kontakt mit Ihnen:
Ralf Nolden
Hausbauberatung
Tel. 02831 9102780

Ausstattung

Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer - einfach gemütlich!

Wenn Sie sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten wünschen, können Sie dieses Haus auch als KfW- oder Passivhaus bauen.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Objekt

Das Grundstück ist nicht Bestandteil des Angebots.
Town & Country Haus Baukunden helfe ich gerne bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr Traumhaus. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen über Grundstücke ausschließlich an Town & Country Haus Baukunden ausgeben.

Selbstverständlich können wir dieses Haus auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück bauen.

Freitext-Preis: Schön, dass Sie sich für ein Town & Country Haus interessieren!

Der Preis ist für ein schlüsselfertiges Haus ohne Grundstück und Baunebenkosten.

Damit Sie vor teuren Nachfinanzierungen geschützt werden ist es mir wichtig, dass Sie alle Kosten die während des Bauprozesses entstehen kennen.
Die Baunebenkosten beinhalten zum Beispiel die Grunderwerbssteuer und Notarkosten.

Außerdem die Hausanschlussgebühren (Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Kanalzuleitungen, Telefon).
Darüber hinaus die Baugenehmigungskosten, die Dichtigkeitsprüfung des Kanals, Mehrgründung, Vermessung sowie Kosten für Bauwasser und Baustrom.

Bitte sprechen Sie mich diesbezüglich an. 0171/8963092

Bilder können Sonderausstattungen enthalten

Sonstiges

Wenn wir Ihr Haus bauen, dann in geprüfter Qualität. Sie sollen sicher sein, dass Ihr Town & Country Haus auch bei den verwendeten Materialien und in der Verarbeitung höchsten Ansprüchen genügt. Aus diesem Grund werden beim Bau Ihres Town & Country Hauses ausschließlich deutsche Markenprodukte eingesetzt. Angefangen bei Baustoffen für das Mauerwerk über Vaillant-Heizthermen bis hin zum Dach von Braas setzen wir auf anerkannt höchste Standards am Bau.

Viele regionale Bauträger bauen mit Produkten, die gerade günstig zu bekommen sind. Als Folge sind diese Materialien und Baustoffe nicht aufeinander abgestimmt und Folgemängel oft erst nach Monaten und Jahren erkennbar.
Auch Ersatzteile sind dann nur schwer oder gar nicht zu bekommen.

Wszelkie pytania mog pastwo równie zadawa w jzyku polskim pod 02831 910 45 11 lub informacja@bau-stressfrei.de. Nasza rodzina Ernst chtnie wam doradzi. Aby uzyska wicej informacji, odwied stron www.bau-stressfrei.de

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Wintergarten
  • Gewerbe: Raumaufteilung flexibel
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Ort
47608 Geldern
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot