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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Ihre Kreativität ist gefragt! (47608 Geldern-Hartefeld)

Ihre Kreativität ist gefragt!

Preis: 250.000,00 €

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Preis/m²
746,27 €
Baujahr
1996
Referenznummer
3-01-12047
Online-ID
29P2F47
Kontaktdaten des Inserenten
VOBA IMMOBILIEN eG
Herr Friedhelm Loy
Hinterm Engel 20
47574 Goch
Telefon: +49 2831 970123

Objekt

Objekt-Nr.: 009-02027

Büroräume (bzw. Eigentumswohnung) im Erd- und Kellergeschoss in 47608 Geldern-Hartefeld

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Endenergieverbrauch Wärme: 101,00kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 64,00kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas

Ihre Kreativität ist gefragt!

Diese interessante Immobilie wurde im Jahre 1996 in massiver, unterkellerter Bauweise auf einem ca. 722 m² großen Grundstück direkt am Hartefelder Markt erstellt.

Neben einer Bankfiliale beherbergt das repräsentative Gebäude sechs Wohnungen.

Zum Verkauf (Sondereigentum) steht hier eine Nutzfläche von insgesamt ca. 335 m², wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss (ca. 219 m²): Großer, offener Servicebereich sowie zwei separate Büroräume und zwei Nebenräume. Die Räumlichkeiten sind über zwei Eingänge erreichbar.

Kellergeschoss (ca. 116 m²): Archiv, Aufenthaltsraum mit Küche, Heizungsraum, Damen-WC, Herren-WC, Putzmittelraum, Flur und Technikraum.

Weitere Objektmerkmale:

- Gas-Zentralheizung (1996)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Oberböden im Erdgeschoss mit Teppich ausgelegt und im Keller gefliest
- Ausreichend Parkplätze vorhanden

Hinweis: Die Nutzung als Eigentumswohnung könnte bei der Stadt beantragt werden.

Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.

Der Kaufpreis beträgt EUR 250.000,--.

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Friedhelm Loy oder Marina Engelbergs, Tel. Nr. 02831/970123.

Stichworte

Gesamtfläche: 335,00 m², Grundstücksfläche: 722,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05154001

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
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Ort
47608 Geldern-Hartefeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot