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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Gewerbe-Areal in Nähe NEL MEZZO 8,4 %... (73312 Geislingen)

Gewerbe-Areal in Nähe NEL MEZZO 8,4 % Brutto Rendite

Preis: 599.000,00 €

Ansicht 
Referenznummer
13601/E1/Eh1_VK
Baujahr
1957
Fläche
ca. 2.250,00 m²
Online-ID
26ZJQ4L
Grundstücksfl.
ca. 1.321,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH
Herr Marcus Ihrig
Marktstraße 2
73033 Göppingen
Telefon: +49 7161 9768-17
Telefax: +49 7161 9768-10

Lagebeschreibung

Die Stadt Geislingen hat knapp 30.000 Einwohner und ist im Hinblick auf Industrie, Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen das Zentrum des Oberen Filstales. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Nel Mezzo.

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen Teilbereich des ehemaligen Milchwerkes. Das Gebäude wurde im Laufe der letzten Jahre zu einem Gewerbeareal umfunktioniert. Im derzeitigen Ausbaustandard eignet sich das Areal hauptsächlich für Lager und Werkstattzwecke. Das Untergeschoss ist über eine PKW/LKW befahrbare Rampe erschlossen. Die Andienung im EG erfolgt auf Rampenniveau. Die Geschosse sind über einen Lastenaufzug sowie ein Treppenhaus erschlossen. Das Obergeschoss wurde nach einem Brand vollständig renoviert und ist wieder neu vermietet.

Die Hauptflächen des Areals sind vermietet. Weitere Informationen hierzu erteilen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.

Sonstiges

Die Provision beträgt 3 % zzgl. Umsatzsteuer (=3,57 %) und errechnet sich aus dem Kaufpreis bzw. Zehnjahresmietwert. Bei einer Mietlaufzeit bis 2 Jahre reduziert sich die Provision auf 2 Monatsmieten zzgl. Umsatzsteuer (=2,38 MM).

Im Rahmen unserer Nachweis- und Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

Das Angebot ist freibleibend. Irrtum vorbehalten.

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Gewerbe: Laderampe
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Ort
73312 Geislingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot