Geislingen (Steige)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gewerbe-Grundstücke vielseitig nutzbarer Bauplatz (73312 Geislingen an der Steige)

vielseitig nutzbarer Bauplatz

Preis: 287.000,00 €

Lageplan  
Lageplan
Bauplatz
von weiter oben aus gesehen
linke Grundstücksgrenze rot eingezeichnet
   
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Online-ID
2C5D444
Grundstücksfl.
ca. 1.436,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Nowak Immobilien
Herr/Frau Michael Nowak
Birkenwaldstrasse 28
70191 Stuttgart
Telefon: 0711 / 125 51 401
Mobil: 0176 - 242 71 553

Objektbeschreibung

Ein ca. 1436 m² grosser Bauplatz in sehr gut sichtbarer Lage in Geislingen an der Steige wird Ihnen hier zum Kauf angeboten. Die Lage in einem Mischgebiet bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Grundstück kann verwendet werden zum Beispiel
-für einen Supermarkt oder andere Handelsflächen
-für eine Tankstelle und ein Fitness-Studio
-für Systemgastronomie oder einen Hotelbetrieb
-für sonstige Gewerbebetriebe
-für ein Geschäfts- und Bürogebäude, auch mit Arztpraxen
-für ein gemischt genutztes Wohn- und Gewerbehaus
-für eine Reihenhausanlage
-für ein grosses Mehrfamilienhaus
-für zwei 1- bis 3- Familienhäuser
-für zwei stattliche Einfamilienhäuser
-für eine luxuriöse Villa.

Die Bebauung ist möglich nach Maßgabe eines Bebauungsplans.

Wasser, Abwasser, Strom und Telekom befinden sich bereits auf dem Grundstück. Der Aushub ist bereits vorgenommen worden. Für die Versorgungsanschlüsse sind bereits ca. € 15.000,- und für den Aushub und Abfuhr von Erdmaterial ca. € 80.000,- investiert worden. Durch diese Vorarbeiten ergibt sich für Sie ein Kaufpreis von fantastischen € 192.000,- für 1.436 m² ( zzgl. Gegenwert ). Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von von weniger als € 134,-. Zum Vergleich: der amtliche Bodenrichtwert nach der Bodenrichtwertkarte der Stadt Geislingen beträgt hier € 170,-. Auf diese Vorteile können Sie bauen !

Die Grundflächenzahl beträgt 0,4. Parkplätze als Nebenanlagen dürfen die zulässige Grundfläche in der Regel um die Hälfte überschreiten.

Die Geschossflächenzahl beträgt 1,2.

Den Bebauungsplan schriftlicher sowie zeichnerischer Teil sowie eine Projektion samt erteilter Baugenehmigung lässt Ihnen Nowak Immobilien auf Anfrage gerne zukommen. Wenn Sie für Ihr Vorhaben die bestehende Baugenehmigung weiter verwenden, können Sie mit dem Bau sofort beginnen.

Dieses Grundstück wird von Nowak Immobilien im Alleinauftrag zum Kauf angeboten. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an Herrn Michael Nowak. Fordern Sie unser ausführliches Kaufangebot an !

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.nowak-immo.de

Ausstattung

  • Bebaubar nach: Bebauungsplan
  • Erschließung: voll erschlossen
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Ort
73312 Geislingen an der Steige
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot