Geislingen (Steige)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen EG - Ladenbüro (73312 Geislingen)

EG - Ladenbüro

Preis: 79.500,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Innen
Stellplatz
   
Referenznummer
3159_VK
Baujahr
1997
Fläche
ca. 43,50 m²
Online-ID
2BY9E4A
Kontaktdaten des Inserenten
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH
Herr Stephanus Kohlenbrenner
Marktstraße 2
73033 Göppingen
Telefon: +49 7161 9768-19
Telefax: +49 7161 9768-10

Lagebeschreibung

Geislingen an der Steige ist Mittelzentrum im Landkreis Göppingen mit ca. 28.000 Einwohnern. Die Fußgängerzone liegt in der historischen Altstadt mit einem reizvollen Ambiente. Das Objekt befindet sich in Verlängerung der Fußgängerzone Hauptstraße.

Die durch die Stadt führende Bundesstraße 10 verbindet die Städte Göppingen und Ulm. Auch deshalb wird von einem Einzugsgebiet von ca. 80.000 Einwohnern (GMA) ausgegangen. Bestätigt wird die zunehmende Attraktivität der Stadt in puncto Einzelhandel durch eine Vielzahl ansässiger Unternehmen. Sowohl das Einkaufszentrum "NEL MEZZO", als auch die bekannte "Fischhalle" der WMF mit weiteren Fabrikverkäufen locken Kunden weit über die Stadtgrenzen hinaus an.

Objektbeschreibung

Bei dem Gebäude handelt es sich um die Nachbildung des historischen "Altan-Hauses", welches von unbekannten Brandstiftern in Schutt und Asche gelegt wurde. Das ehemalige Gerberhaus aus dem 16. Jahrhundert, ein Fachwerkhaus mit markanten Balkonen - den Altanen - ist an dieser Stelle gegenüber dem Kornschreiberhaus und dem Alten Bau neu entstanden.

Im Erdgeschoss des "Altan-Hauses" befinden sich zwei Ladeneinheiten, welche mit einer attraktiven Fassadenwerbung ausgestattet sind.

Grundstück: 233 m²

Teileigentumseinheit
71/1000 Miteigentumsanteil an der Ladeneinheit im Erdgeschoss und Abstellraum im Untergeschoss.

· EG: ca. 43,5 m²
· UG: Abstellraum
· Pkw-Stellplatz im Freien

Ausstattung: Küchenzeile

Kaufpreis: 79.500,00 EUR
je nach steuerlicher Ausgestaltung ggf. zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer

Miete: auf Anfrage

Sonstiges

Bei Übernahme beträgt die Provision 3 % zzgl. Umsatzsteuer (= 3,57 %) und errechnet sich aus dem Kaufpreis bzw. Zehnjahresmietwert. Im Rahmen unserer Nachweis- und Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum vorbehalten.

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
empfehlen

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Ort
73312 Geislingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot