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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus MFH: 2004 komplett saniert. 3 - 4... (65366 Geisenheim - Johannisberg)

MFH: 2004 komplett saniert. 3 - 4 Wohneinheiten. Hochwertige Ausstattung.

Preis: 500.000,00 €

Eingang Straße 
Eingang Straße
EG Teilansicht Garten (3)
1. OG Balkon
Balkon (1)
Balkon (2)
Wohnen
Wohnen 2
Essen
Küche
Bad
Bad 2
Grundriss EG
Grundriss 1.OG
Grundriss Spitzboden
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
1. OG Büro Arbeiten
1. OG Gäste - WC
1. OG Wohnen zu Galerie
Spitzboden Zimmer 1
Spitzboden Zimmer 2
UG Gewölbekeller
UG
Strassenansicht
Zugang ELW
EG Teilansicht Garten (2)
EG Teilansicht Garten
Energieausweis
Ansicht Straße
Lageplan
   
   
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir für Käufer und Verkäufer tätig sind.
Referenznummer
561
Zimmer
13
Baujahr
1898
Wohnfläche
ca. 273,11 m²
Online-ID
2C2474E
Grundstücksfl.
ca. 226,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
THC The House Company Team UG (haftungsbeschränkt)
Herr Kleinhage
Rheinkai 13
55411 Bingen am Rhein
Telefon: 06721/1855173
Mobil: 01702784284

Lage

Bestlage in einem tollen Wohngebiet - die Blicke ins Umfeld sind zauberhaft grün.

Ausstattung

- Im EG erwartet Sie ein Bodenbelag aus Marmorfliesen der besonderen Art.
- 1. OG ein Birkenlaminat, freundlich helle Struktur
- alle Nassräume und Küchen sowie die Dielen feines Steinzeug
- Treppe nach oben Massivholz
- Belag der Balkone: spezielles Stauseeholz
- Edelstahlgeländer
- Kamin als Blickfang im Wohnbereich
- offene Küche im 1. OG
- Sandsteinwand im 1. OG aus alter Scheune
- viele liebevolle Details
- Vollwärmeschutz komplette Aussenfassade ab 1. OG
Rundherum gelungen und tolle Optik.

Objekt

Ansehen und die Liebe zum Detail erkennen. Von den Holz - Klappläden über das Eingangstor bis hin zu der nachträglich eingebauten Sandsteinwand einer ursprünglich alten Scheune im Wohnzimmer des 1. OG. Die Galerie, der Kamin, der Holzbelag des Balkons.....
Eintreten und WOHL fühlen.

Das in 2004 komplett sanierte Mehrfamilienhaus mit 3 - 4 Wohneinheiten ist sehr ansprechend und renditeträchtig.

Derzeit komplett vermietet können Sie mit einer Rendite von 6,4% rechnen.

Stichworte

Nutzfläche: 35,00 m², Gesamtfläche: 314,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Gartenfläche: 70,00 m², Kellerfläche: 35,00 m², Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Hallenhöhe: 2,67 m, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Steinboden
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gehoben, neuwertig
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Ort
65366 Geisenheim - Johannisberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot