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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Gepflegtes 3-Familienhaus, komplett... (63826 Geiselbach)

Gepflegtes 3-Familienhaus, komplett vermietet mit solider Rendite ?

Preis: 375.000,00 €

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Käuferprovision
3,57% inkl. Mwst.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
3
Zimmer
10
Baujahr
1990
Wohnfläche
ca. 273,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
28U7N4G
Grundstücksfl.
ca. 766,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hussi-Immobilien
Herr Michael Hussi
Hörsteiner Str. 20
63791 Karlstein a. Main
Telefon: 06188 994535
Mobil: 0163 8905050

Objektbeschreibung

Das gepflegte, freistehende Mehrfamilienhaus in Geiselbach, OT-Omersbach macht schon auf den ersten Blick einen guten Eindruck. Dieser resultiert aus den kontinuierlichen Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen (Details im Exposé), die vom Eigentümer durchgeführt wurden. Auch der sehr gute Energiewert unterstreicht die Qualität der Immobilie.

Das Haus teilt sich auf in 3 Wohneinheiten, jeweils eine pro Etage. Die Grundrisse der Wohnungen sind modern geschnitten, die Ausstattung zeitgemäß, die Bäder sind neuwertig und in einem sehr guten Zustand. Dadurch ist auch eine künftige, gute Vermietbarkeit gewährleistet.

Für das Gebäude liegt bereits eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vor. Der künftige Eigentümer könnte dadurch auch eine Teilungserklärung beantragen. Diese würde z.B. ermöglichen, dass das Haus in 3 Wohnungen aufgeteilt wird, die wiederum unabhängig voneinander verkauft werden könnten.

Das Haus ist komplett an solide Mieter vermietet, es wurden Staffelmietverträge abgeschlossen.
Die genaue Aufteilung der Wohneinheiten, der Größenverteilung sowie die Mieterträge erhalten Sie ausführlich zusammengestellt im Exposé, das Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse gerne anfordern können.

Sonstiges

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, unter anderem auf der Basis dieses Objekt-Exposés und seiner Bedingungen, zustande. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom KP inkl. 19% Mwst. Alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen u. Maße, stammen vom Eigentümer. Wir übernehmen trotz sorgfältigen Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Wir weisen auf Ihr Widerrufsrecht hin, die Widerrufsbelehrung erhalten Sie in schriftlicher Form nach Ihrer Anfrage über Immobilienscout automatisch sowie über unser Exposé.

Ausstattung

  • Ausblick: Berge
  • Balkon/Terrasse: Dachterrasse, Garten, Terrasse
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
63826 Geiselbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot