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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Lichtvolle Räumlichkeiten! (52511 Geilenkirchen-Leiffarth)

Lichtvolle Räumlichkeiten!

Preis: 189.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
Vereinbarung
Referenznummer
0-01-12499
Zimmer
6
Preis/m²
1.027,17 €
Baujahr
1967
Wohnfläche
ca. 184,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2ARP94V
Grundstücksfl.
ca. 487,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VOBA IMMOBILIEN eG
Herr Hans Herings
Hinterm Engel 20
47574 Goch
Telefon: +49 2451 912077

Objekt

Objekt-Nr.: 030-01070

Wohnhaus mit Kellergarage in 52511 Geilenkirchen-Leiffarth

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Endenergiebedarf: 317,20kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H

Lichtvolle Räumlichkeiten!

Lage: Diese großzügige Immobilie befindet sich in Leiffarth, mitten im reizvollen Wurmtal. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Pkw-Minuten entfernt. Der schnell zu erreichende Autobahnanschluss (A 46) sowie der Bahnhof in Lindern (mit sehr guten Verbindungen in die Richtungen Aachen, Düsseldorf und Heinsberg) sind weitere Standortvorteile.

Grundstück: Ca. 487 m² (Eckgrundstück, angrenzend an weitläufige Ziergärten)

Baujahr: 1967 (Modernisierung und Erweiterungsanbau 1992)

Wohnfläche: Ca. 184 m², aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten wie folgt:

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Balkonzugang), Küche, Diele, Bad, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II (mit Zugang zum Garten)

Dachgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Balkonzugang), Küche, Diele, Bad, Schlafzimmer, Arbeitszimmer (ebenfalls mit Balkon),

Kellergeschoss: Haupthaus unterkellert mit mehreren praktischen Stau- und Nutzräumen, Nebentreppe in den Garten, große Kellergarage

Ausstattungen: Öl-Zentralheizung, größtenteils Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden, überdachter Eingangsbereich, Glasfaseranschluss möglich

Zustand: Gepflegt, dem Alter entsprechend

Übernahme: Nach individueller Terminabsprache

Kaufpreis: EUR 189.000,--

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans Herings, Tel. Nr. 02451/912077.

Stichworte

Gesamtfläche: 184,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05370001

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
empfehlen

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Ort
52511 Geilenkirchen-Leiffarth
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot