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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Land-/Forstwirtschaft Freistehender ehemaliger Bauernhof mit... (52511 Geilenkirchen)

Freistehender ehemaliger Bauernhof mit zwei Wohneinheiten in Geilenkirchen-Grotenrath

Preis: 159.000,00 €

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Käuferprovision
Käufercourtage 3,57% inkl. 19% MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2067
Zimmer
5
Baujahr
1920
Stellplätze
2
Online-ID
2BT5245
Grundstücksfl.
ca. 600,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Lievre-Immobilien
Jakob Lievre
In Kückhoven 1c
41812 Erkelenz
Telefon: 02431-5962
Telefax: 02431-4249

Lage

Grotenrath liegt südwestlich von Geilenkirchen in der Nähe der Landesstraße 42, die Geilenkirchen mit Heerlen NL verbindet. Westlich von Grotenrath liegt das Naturschutzgebiet der Teverener Heide. Die Landesgrenze zu den Niederlanden ist ca. zwei Kilometer entfernt.

Objekt

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 600 qm großes Grundstück, welches mit einem freistehenden Bauernhaus mit 2 Wohneinheiten - Baujahr ca. 1920 - erweitert 1960 , in 2 geschossiger Bauweise mit 2 Garagen, Nebengebäuden ( Stallung mit vier Pferdeboxen, Sattelkammer und Reiterstübchen ) und schönem Innenhof bebaut ist. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 149 qm - aufgeteilt in 64 qm im Erdgeschoß und 85 qm im Obergeschoß. 1,1 ha Wiese in Hofnähe könnten zugepachtet werden.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
EG - ca. 64 qm:
Diele, Küche, Wohnzimmer, Sshlafzimmer, Bad/WC
OG - ca. 85 qm
Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad/WC

Sonstiges

Beheizt wird das Objekt durch eine E-Heizung - Ellektroradiatoren - das Baujahr ist nicht bekannt. Die Fenster im Haus sind aus Kunststoff im Isoverglasung und Rollläden. Fußbodenbelag - Fliesen und Laminat
Energiebedarfsausweis liegt vor:
290,7 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse - H
Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.

Stichworte

Wohnfläche: 149,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Energieträger: Elektro
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
52511 Geilenkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot