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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Bungalow Zentrumsnahe gelegen mit... (52511 Geilenkirchen)

Bungalow Zentrumsnahe gelegen mit zusätzlich Lagerhalle und Garagen zu kaufen

Preis: 106.000,00 €

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Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
52511-6-12
Zimmer
4
Preis/ Stellplatz
15.000,00 €
Baujahr
1965
Wohnfläche
ca. 95,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BUU24B
Grundstücksfl.
ca. 947,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Makelaardij Bauer Immobilien
Herr Ralph Bauer
von Humboldtstr. 47
52511 Geilenkirchen
Telefon: 02451/4844299
Mobil: 0177/2009675

Lage

Das Haus befindet sich in Geilenkirchen, hier wohnen Sie ruhig und dennoch sehr zentral!
Kindergarten und sämtliche Schulformen sind fußläufig erreichbar.
In ca. 1,1 km befindet sich das Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten.
Der Bahnhof Geilenkirchen mit dem Bahnanschluss Aachen-Mönchengladbach-Düsseldorf, ist ebenfalls nur ca. 300 m vom Zentrum entfernt.
Ärzte- und Krankenhaus sind in unmittelbarer Nähe (800 m).

Geilenkirchen zeichnet sich durch seine sehr gute Verkehrsanbindung aus,in unmittelbarer Nähe sind zwei Autobahnanschlüsse:
A46 (Heinsberg) ca. 7 km und die A44 (Aldenhoven) ca. 12 km
-nach Aachen ca. 35 Autominuten
-nach Düsseldorf ca. 50 Autominuten
-nach Köln ca. 65 Autominuten
Ausserdem verfügt Geilenkirchen über ein sehr gut ausgebautes öffentliches Nahverkehrsnetz.
Für Sport- und Freizeitaktivitäten befindet sich in nur 400 m Entfernung ein Tennisclub,
einmalig in der Region im Wurmauepark, gibt es eine Dirtbikeanlage sowie eine Skate-und Streetballanlage .
Die Naherholungsgebiete "Teverne Heide" und das "Wurmtal" mit ihrer wunderschönen Naturlandschaft laden zu ausgiebigen Wanderausflügen und Spaziergängen ein.
Die Nähe zu der benachbarten Niederlande bietet weitere Möglichkeiten der Ausflug- und Freizeitgestaltung!

Objekt

Renovierungsbedürftiges Bungalow in zentrumsnahe von Geilenkirchen. Wenn gewünscht kann man noch eine große Lagerhalle (540 m2) mit Innenhof, Lagerraum, Büro, Sozialraum und Garagen. Das Gesamtobjekt bietet viele Möglichkeiten als Wohnen, Gewerbe oder als Investierungsanlage.

Bungalow

Eingangsbereich mit Garderobe und Zugang zu alle Räumlichkeiten. Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und drei Schlafzimmer stehen zur Verfügung. Momentan wird der Bungalow als WG genutzt. Kleiner Außenbereich um die Sonne zu genießen ist vorhanden.

Der Preis für der Bungalow ist € 106.000,00

Lagerhalle

Diese frühere Schreinerei ist komplett umgestaltet als Antiquitätenausstellung und Lagerplatz. Mit einer Ausstellungsfläche von 540m2 und zusätzlich ein Büro, einen Sozialraum und einen Innenhof hat man Platz ohne Ende. Das Dach würde vor kurzem mit isolierten Trapetzflächen neu belegt und der Fußboden ist aus Beton. Das Objekt ist zentral gelegen in Geilenkirchen zum Marktplatz in nur 5 Minuten und zum Bahnhof in 10 Gehminuten.

Das Objekt verfügt über eine Gasgebläseheizung und der Brenner kann zum Allesbrenner umgestellt werden. Die Nutzungsmöglichkeiten sind hinsichtlich der Emissionen aufgrund der Wohnbebauung in der Umgebung eingeschränkt.

Der Preis für die Lagerhalle inklusive Innenhof etc. ist € 195.000,00

Garagen

Zwei Garagen stehen zur Verfügung. Jeder ist ungefähr 20m2 groß.

Der Preis für beide Garagen ist €15.000,00

Wie gewünscht kann man jeder Teil separat kaufen oder Komplett.

Sonstiges

Alle Maße und Angaben, beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit und Volständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte

Nutzfläche: 650,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz
Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 15000,00 EUR

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: WG-geeignet
empfehlen

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Straße
Brucknerstrasse 12
Ort
52511 Geilenkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot