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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Geilenkirchen-Prummern: Ein echter... (52511 Geilenkirchen)

Geilenkirchen-Prummern: Ein echter Glücksgriff • www.diehr.de

Preis: 400,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Wohnzimmer, Ansicht 1
Wohnzimmer, Ansicht 2
Esszimmer, Ansicht 1
Esszimmer, Ansicht 2
Küche, Ansicht 1
Küche, Ansicht 2
Schlafzimmer, Ansicht 1
Schlafzimmer, Ansicht 2
Badezimmer, Ansicht 1
Badezimmer, Ansicht 2
Diele
Wintergarten
Hof, Ansicht 1
Hof, Ansicht 2
   
   
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
80,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
16171
Geschoss
Erdgeschoss
Zimmer
3
Kaution
800,00 EUR
Baujahr
1945
Warmmiete
560,00 €
Wohnfläche
ca. 80,00 m²
Online-ID
2BSFE4Z
Kontaktdaten des Inserenten
Birgit Diehr Hausverwaltung - Immobilien
Frau Birgit Diehr
Ginsterweg 4
41836 Hückelhoven
Telefon: 02433/981750

Objektbeschreibung

Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus - mit eigenem Wintergarten.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt auf ca. 80 m² über folgende Räume: Geräumiges Wohnzimmer, separates Ess- oder Arbeitszimmer in Form eines Durchgangszimmers, große Küche einschließlich Einbauküche, Schlafzimmer, Diele, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie gemütlicher beheizbarer Wintergarten mit Ausgang auf den Innenhof.

Dieser hinter dem Haus gelegene Innenhof ist zur gemeinschaftlichen Nutzung bestimmt. Hier können Sie frische Luft tanken und laue Sommerabende genießen.

Eine Garage unmittelbar hinter dem Haus steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und ist bereits im Mietpreis enthalten. Diese kann jedoch nur als Abstellplatz genutzt werden! Ihr Auto können Sie problemlos vor dem Haus auf der Straße parken.

Der Zugang zu den Garagen ist mit einem großen elektrisch betriebenen Tor zu schließen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im knapp 700 Einwohner zählenden Geilenkirchener Stadtteil Prummern innerhalb der gewachsenen Ortslage. In der Nachbarschaft sind gepflegte Einfamilien- und kleine Mehrfamilienhäuser vorhanden.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Banken etc. finden Sie im Zentrum von Geilenkirchen in einer Entfernung von ca. 2 km.

Ein reiches Vereinsleben (u. a. die St.-Johannes-Schützenbruderschaft., der Trommler- und Pfeifercorps Prummern 1922 e. V., die freiwillige Feuerwehr, der Musikverein Prummern 1974 e. V. und die Frauengemeinschaft) macht das Wohnen hier lebens- und liebenswert, nette Nachbarn tun ihr Übriges dazu.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben, insbesondere auch durch den Bahnanschluss in Geilenkirchen.

Auf die nächsten Autobahnauffahrten der A 46 bzw. A 44 gelangen Sie in Heinsberg bzw. Aldenhoven.

Ausstattung

Die Wohnung ist sehr schön ausgestattet mit:
- Laminatboden in Wohnzimmer und Schlafzimmer,
- Fliesenbelag in Esszimmer, Küche, Diele und Badezimmer,
- Fenstern in Kunststoff weiß mit Isolierverglasung und teilweise Rollladen,
- Innentüren und Rahmen in Buche, teilweise mit Glasausschnitt,
- Öl-Zentralheizung (Vissmann, neu aus 2007),
- modernem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster,
- separatem Wasserzähler zur verbrauchsabhängigen Abrechnung,
- SAT-Anlage,
- Glasfaseranschluss im Wohnzimmer,
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer,
- beheizbarem Wintergarten
etc.

Die vorhandene Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte (Ceranfeld, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Apothekerschrank etc.) gehört zur Wohnung und kann für die Dauer der Mietzeit von Ihnen genutzt werden.

Sonstiges

Wir sind mit der Vermietung alleine beauftragt, eine Innenbesichtigung ist nach Terminabsprache mit uns jederzeit möglich.

Da die Wohnung bereits frei steht, ist auf Wunsch auch ein kurzfristiger Mietbeginn bzw. ein schneller Einzug möglich.

Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung Ihrer vollständigen und korrekten Kontaktdaten (Vorname, Name, Straße inklusive Hausnummer, Ort mit Postleitzahl, Telefonnummer sowie gültige E-Mail-Adresse) erteilen können.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie viele weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.diehr.de.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Wintergarten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • TV: Satellitenanschluss
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
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Straße
Brüllsche Straße 39
Ort
52511 Geilenkirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot