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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus PREISSENKUNG!! Kapitalanleger aufgepasst... (49744 Geeste-Dalum)

PREISSENKUNG!! Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete und renovierte DHH in Geeste (OT)!!

Preis: 89.000,00 €

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Käuferprovision
Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.
Bezug
Nach Vereinbarung (derzeit fest vermietet)
Referenznummer
023-4670
Zimmer
6
Baujahr
1953
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Online-ID
2BYT24J
Grundstücksfl.
ca. 1.296,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Gebr. Jansen Immobilien GmbH
Herr Fred Jansen
Lange Str. 2
49733 Haren
Telefon: 05932 / 732420
Telefax: 05932 / 732422

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Wohnlage von Geeste-Dalum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. sind in wenigen Minuten zu erreichen. Es sind gute Verkehrsanbindungen zur A31 und B70 gegeben.
Geeste liegt im Emsland zwischen Meppen und Lingen. Die vielen Radwanderwege in und um Geeste laden zu ausgedehnten Ausflügen ein. Für Wassersportler bietet der Speichersee in Geeste verschiedene Möglichkeiten wie Segeln, Surfen, Schwimmen, Tauchen etc.

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Diele (ca. 4,76 m²)
- Vollbad (ca. 8,82 m²)
- Küche (ca. 11,21 m²)
- Wohn-/Esszimmer (ca. 23,98 m²)
- Kaminzimmer (ca. 10.07 m²)

Dachgeschoss:
- Flur (ca. 3,63 m²)
- Duschbad (ca. 4,66 m²)
- Schlafzimmer (ca. 10,88 m²)
- Schlafzimmer (ca. 8,35 m²)
- Schlafzimmer (ca. 9,28 m²)
- Schlafzimmer (ca. 13,86 m²)

Objekt

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1953 in Massivbauweise auf einem ca. 1.296 m² großen Grundstück erbaut und später umfassend renoviert. Bei der Außenhaut hat man sich für einen rot-bunten Klinker entschieden. Das Satteldach wurde mit roten Betondachziegeln eingedeckt und verfügt über Zink-Dachrinnen. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Erdgasheizung mit separatem Warmwasserspeicher des Fabrikats Giersch, bei der der Kessel von der Firma Wikora ausgetauscht wurde. Zur weiteren Ausstattung zählen seit 2006 weiße, isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Die Fußböden wurden teilweise verfliest bzw. mit Laminat und Teppichböden ausgelegt. Die Bucheeinbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Neben der Küche sind im Erdgeschoss ein Vollbad (mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch), ein Wohn-/Esszimmer und ein Kaminzimmer mit Kaminofen vorhanden. Die geschlossene Holztreppe mit Holzgeländer führt in das Dachgeschoss, in dem sich neben einem neuwertigen Duschbad (mit Dusche, WC und Waschtisch) vier Schlafzimmer befinden. Weiterer Stauraum wird im Vollkeller geboten. Zur Unterbringung der Fahrzeuge steht seit 2000 im Hinterhof ein Doppelcarport zur Verfügung. Zusätzlich sind durch die großzügige Pflasterung diverse Einstellplätze auf dem Grundstück gegeben. Ein weiterer Carport wird derzeit als Geräteunterstand genutzt. Der uneinsehbare und schön angelegte Garten (Süd-Ost-Ausrichtung) mit überdachter Terrasse, Zierteich und Gartenpavillon lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Daten Energieausweis: B, 203,3 kWh, Gas, Bj. 1999, G

Sonstiges

Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
empfehlen

Kontakt


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Ort
49744 Geeste-Dalum
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot