Gedern
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Gepflegtes Einfamilienhaus mit... (63688 Gedern)

Gepflegtes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten, Garage und Stellplätzen in Gedern-Steinberg

Preis: 349.000,00 €

01 Aussenansicht 
01 Aussenansicht
02 traumhaft angelegter Garte
03 Wohnzimmer
04 Essbereich
05 Küche
06 Badezimmer
07 Schlafzimmer
08 Schlafzimmer
09 Schlafzimmer
10 Eingang
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95% (dies entspricht 5% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Referenznummer
CS- 160905
Zimmer
5
Baujahr
1990
Wohnfläche
ca. 146,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BD9949
Grundstücksfl.
ca. 1.028,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Herr Constantin Schulte
Immobilienkompetenz
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Mobil: +49(171) 5111113

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Der Luftkurort Gedern hält viele Attraktionen für jung und alt bereit und ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und Ausflüge in die Wetterau und den touristisch erschlossenen Vogelsberg. Neben gemütlich aneinander gereihten Cafés, dem Schlossareal und Museen, runden auch vielfältige kulturelle Veranstaltungen das Angebot ab.
Das Naherholungsgebiet Gederner See ist der natürliche Mittelpunkt aller Freizeit- und Sportangebote. Gedern darf sich zurecht als staatlich anerkannter Luftkurort bezeichnen und gilt somit als beliebtes Städtchen für ein sorgenfreies und gesundes Leben.

Da sich das Objekt nahe der Innenstadt befindet, sind eine Vielzahl von Geschäften und Supermärkten unmittelbar zu erreichen.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Gedern, als lebendige Kleinstadt mit 6 Stadtteilen und rund 7.500 Einwohnern verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur: der nächste Autobahnanschluss ist etwa 15 - 20 PKW-Minuten entfernt und verbindet Gedern mit dem gesamten Rhein-Main-Gebiet. Auch Busverbindungen sind in alle Richtungen gewährleistet.

Gedern ist eine südhessische Kleinstadt im Nordosten des Wetteraukreises und grenzt direkt an den Vogelsbergkreis an. Sie liegt ca. 50 km nordöstlich von Frankfurt am Main am Rande des Vogelsberges.

Ausstattung

Die Räume sind größtenteils mit einem Laminat oder Fliesenboden ausgestattet.

Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit 2 Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC ausgestattet.

2006 wurde das Haus von außen neu verputzt, die Eingangstreppe aus Granit gebaut und das Vordach angebaut.

2009 wurde eine neue Markise angebracht.

2013 wurde ein neuer Zaun gebaut und der Garten komplett angelegt, der Balkon erneuert und Fliegengitter angebracht.

2015 wurde der Boden im Dachgeschoss erneuert.

Alle Fenster sind isolierverglast und haben Rollläden.

Objekt

Gepflegtes Einfamilienhaus mit traumhaft angelegtem Garten, Garage und Stellplätzen in Gedern-Steinberg!
Ideal für Naturliebhaber, die aber doch nicht weit von der Bankenmetropole FFM entfernt sein möchten.

Das Objekt wurde 1990 erbaut.

Auf einem ca. 1.028 m² großen Grundstück, verteilen sich ca. 146 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, eine Küche und ein Gäste- WC.
Zwei Terrassen und der traumhaft angelegte Garten laden zu entspannenden Stunden ein.
Der Wohn- und Essbereich hat jeweils Zugang zur Terrasse.

Über eine freitragende Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Dort befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Ein Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon.

Im Untergeschoss befinden sich zwei Abstellräume und der Heizungsraum.

Eine Garage und drei Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.

Sonstiges

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: gepflegt
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Ort
63688 Gedern
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot