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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Doppelhaushälfte Erstbezug - Platz für die ganze Familie... (99189 Elxleben)

Erstbezug - Platz für die ganze Familie - Doppelhaushälfte in Elxleben

Preis: 1.240,00 €

Familie 
Familie
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EG ohne Bemaßung
OG ohne Bemaßung
DG ohne Bemaßung
   
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
(Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Bezug
01.02.2017
Referenznummer
186748-AW
Zimmer
5
Kaution
2 MKM
Baujahr
2016
Warmmiete
1.390,00 €
Wohnfläche
ca. 165,00 m²
Online-ID
2CJ3U45
Grundstücksfl.
ca. 300,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Point 24 GmbH
Herr Michael Kessler
Kettenstraße 8
99084 Erfurt
Telefon: +49 361-6534176
Telefax: 0361 653 41 83

Lage

Eine Legende aus der Zeit Karls des Großen erwähnt im Zusammenhang mit der Aufteilung Thüringens nach der Unterwerfung der Wenden einen Ort Ebbesschleben, was als das heutige Elxleben gedeutet wird. Der Name ist jedenfalls germanischen Ursprungs, wie auch der Ort. Eine nachweislich urkundliche Erwähnung fällt auf den 22. Oktober 973 im Rahmen eines Gütertauschs zwischen dem Erzbistum Magdeburg und dem Kloster Fulda.

Elxleben gehörte ab 1370 zum Gebiet der Stadt Erfurt. Ende des 15. Jahrhunderts gehörte der Ort zur Vogtei Walschleben und seit der Verwaltungsreform von 1706 zum Amt Gispersleben. 1802 kam der Ort mit dem Erfurter Gebiet zu Preußen und zwischen 1807 und 1813 zum französischen Fürstentum Erfurt. Mit dem Wiener Kongress kam Elxleben im Jahr 1815 wieder zu Preußen und wurde 1816 dem Landkreis Erfurt in der preußischen Provinz Sachsen angegliedert.

Elxleben wurde um den 10. April 1945 von US-Armee besetzt, Anfang Juli abgelöst von Roter Armee. So wurde der Ort Teil der SBZ und ab 1948 der DDR, er machte - einschließlich Enteignungen und Kollektivierung - alle damit verbundenen gesellschaftlichen Entwicklungen mit.

Ausstattung

- offener Wohn-Essbereich
- integrierter Küchenbereich
- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
- über 30 m² Studio im Dachgeschoss
- Gäste-Bad mit Dusche im Erdgeschoss
- Bad mit Dusche und Wannenbad im Obergeschoss
- hochwertige Badarmaturen
- Bodenbelag: Design-Vinyl-Boden in Kalkbeton-Optik
- Abstellräume in allen Etagen vorhanden
- Carport direkt am Haus
- weiterer Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück

Objekt

Erstbezug! - Ein modernes Einfamilienhaus direkt am Klein-Winternheimer-Platz in Elxleben

Beste Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und die Sparkasse in unmittelbarer Nähe und das Alles nur ein Steinwurf von Erfurt entfernt.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich, sowie die offene Küche, der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und das Gäste-Bad mit Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, zwei weitere geräumige Räume als Kinder- oder Arbeitszimmer und das Bad mit Dusche und Wannenbad.

Das Dachgeschoss besteht aus einem großen Studio mit über 30 m² Grundfläche, welches als Büro oder als zweites Wohnzimmer genutzt werden könnte. Weiterhin befindet sich im Dachgeschoss ein großer Abstellraum. Hier wurde auch die Heizungsanlage untergebracht.

Eine 12 m² große Terrasse mit eigenem Gartenanteil vervollständigt dieses interessante Wohnungsangebot. Hier können Sie besonders in den Sommermonaten Ihre freie Zeit genießen. Oder aber in Kürze - hoffentlich - den ersten Schneemann bauen.

Direkt neben dem Haus befindet sich ein Carport und ein weiterer Kfz-Stellplatz in der dazugehörigen Zufahrt.

Worauf warten Sie: Werden Sie Ihr eigener Hausherr von dieser schönen Doppelhaushälfte. Rufen Sie uns an!

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Immobilien Point 24 GmbH.

Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung - rufen Sie uns an!

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: ImmobilienPoint24 GMBH; Kettenstraße 8; 99084 Erfurt; Tel.: +49 361 65 34 176; Fax: +49 361 65 34 183

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Stichworte

vermietbare Fläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Carport
  • Zustand: saniert
empfehlen

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Ort
99189 Elxleben
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot