Gauting
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte DHH in wunderschöner Lage (82131 Gauting)

DHH in wunderschöner Lage

Preis: 880.000,00 €

Deckblatt 
Deckblatt
Bild 2
Bild 3
Bad
Bild 5
Zimmerbeispiel
Wohnzimmer
Wohnzimmer
QR-CodeS-Immobilien
Erdgeschoss
Obergeschoss
Untergeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision
Referenznummer
1/20/612-612/3544
Zimmer
6
Baujahr
1976
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CGYZ43
Grundstücksfl.
ca. 356,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH
Frau Susanne Rötzer
Sendlinger Tor Platz 1
80336 München
Telefon: +49 89 23801 4650
Telefax: +498923801974657

Lage

Gauting ist die größte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg und liegt
südwestlich von München.
Die aufstrebende Gemeinde mit derzeit 20.000 Einwohnern befindet sich im idyllischen Würmtal und zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischen und ländlichen Strukturen aus.

Das Architektenhaus befindet sich in bester Lage der Villenkolonie Gauting, sowohl Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, als auch die Nähe zu den Schulen und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zeichnen dieses Objekt im besonderen aus.

Auf Familien wartet eine große Auswahl an Einrichtungen wie Kindergrippen, Kindergärten und Schulen.

Einladend sind auch die umliegenden Ausflugsziele wie die Fünf Seen sowie die Nähe zu den attraktiven Städten München und Starnberg.

In die Münchner Innenstadt gelangt man mit der S-Bahn (S6) in ca. 20 Minuten.
Die Autobahn A96 Lindau-München und A95 Garmisch München sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Den Münchner Flughafen erreicht man ebenfalls in ca. 40 Minuten mit dem Auto.

Ausstattung

MVV = S-/U-Bahnanschluss

Objekt

- Große Doppelhaushälfte, kommun angebaut
- Zusätzlicher Anbau mit Esszimmer, dahinter liegende Garage
- Zwei in sich abgeschlossene Wohnungen, somit auch als Zweifamilienhaus nutzbar
- Erdgeschoss: ca. 84 m² Wfl. Obergeschoss: ca. 66 m² Wfl.
- Raumhöhe von 2,6 m
- Mehrzügiger Schornstein zum Anschluss von Kaminöfen
- Ausstattung: Standard des Baujahres
- SW -Terrasse
- Schöner eingewachsener Garten
- Keller: Großer Hobbyraum und zwei weitere Kellerabteile
- Heizung: Energieträger Gas Energiebedarfsausweis 164,1 kWh (m²a) Heizkessel aus dem Jahre 1991
- Grundstücksgröße: 356m² und 84 m² Zuwegung zur dahinterliegenden DHH

Sonstiges

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Widerrufsrecht:
mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich auch keine Provision oder Wertersatz verlangt.

Stichworte

Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Garage
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Ort
82131 Gauting
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot